If you have Telegram, you can view and join Истории «Риэлтор не нужен!» right away. Дзен-канала «Риэлтор не нужен!», Сергей Безагентский в форматах электронная, бумажная, аудиокнига. запустил кампанию об увлечениях.
Риэлтор не нужен?
Дзен-канала «Риэлтор не нужен!» бесплатно в fb2, epub, pdf, txt. Дзен-канала «Риэлтор не нужен!»» от Сергея Безагентского в любом формате. Что надо делать, чтобы продать или купить квартиру без риэлторов и с нужным результатом А еще – интересные истории из жизни людей и недвижимости. Статья автора «Риэлтор не нужен! Истории» в Дзене: – Мам, я дома. – Виталий бросил ключи от квартиры на комод, и сразу пошел в свою комнату.
Книги Лучшие жизненные истории. Дзен-канала «Риэлтор не нужен!»
| Лучшие жизненные истории. Дзен-канала «Риэлтор не нужен!» | все новости чемпионатов. |
| Сергей Безагентский | Почему риэлтор не нужен — пост пикабушника Asorpo. |
| Лучшие жизненные истории. Дзен-канала «Риэлтор не нужен!». - Сергей Безагентский | Что надо делать, чтобы продать или купить квартиру без риэлторов и с нужным результатом А еще – интересные истории из жизни людей и недвижимости. |
| Мне не нужен риэлтор, я сам всё сделаю - АН Юлии Шлейгель | Контентная платформа «Дзен» готовится к реорганизации, цель которой — более глубокая интеграция в структуру управления VK, рассказал “Ъ” источник, знакомый с ситуацией. |
| Дзен риэлтор не нужен | Дзен риэлтор не нужен. Будни риэлтора. Семь причин доверять риэлторам картинка. |
За что риелторы не любят клиентов.
Все истории этого сборника были опубликованы в Дзен канале «Риэлтор не нужен!», которые посвящен правильной покупке и продаже квартиры на вторичном рынке России без помощи агентств недвижимости и риэлторов. Дзен-канала «Риэлтор не нужен!»»– читать и скачать fb2, epub на Литрес. Дзен-канала «Риэлтор не нужен!»» или скачать электронную аудио версию. Контентная платформа «Дзен» готовится к реорганизации, цель которой — более глубокая интеграция в структуру управления VK, рассказал “Ъ” источник, знакомый с ситуацией. Техника продажи квартиры без снижения цены от телеграм-канала «Риэлтор не нужен!».
Дзен риэлтор не нужен
Дзен канал автора на сайте источника онлайн. Что надо делать, чтобы продать или купить квартиру без риэлторов и с нужным результатом А еще — интересные истории из жизни людей и недвижимости. По вопросам рекламы для авторов каналов — book norealtor. Все главы рассказов, видео, сюжеты и обзоры на дзен канале Риэлтор не нужен!.
Риэлтор может проконсультировать клиента по разным вопросам, связанным с недвижимостью, таким как правила и правовые требования, финансовые аспекты и другие.
Во-вторых, риэлторы имеют доступ к широкой базе данных о недвижимости, которая включает в себя сеть контактов, технические ресурсы и инструменты для быстрого и удобного поиска недвижимости. Риэлторы предоставляют доступ к новейшим объявлениям о продажах недвижимости и помогают своим клиентам выбрать наиболее подходящий вариант. В-третьих, риэлтор является посредником между продавцом и покупателем, что может снизить уровень стресса и упростить процесс сделки. Риэлторы изучают рынок и умеют оценить стоимость объекта недвижимости, договориться об оптимальной цене и помочь с заключением договора.
В-четвертых, риэлтор может обеспечить своих клиентов доступ к специализированным услугам, таким как юридические консультации, оценка недвижимости и техническое обследование.
Он уточнил, что ситуация с кадрами в "Дзене" стала намного лучше, чем была сразу после начала спецоперации на Украине. Также на вопрос модератора о том, какие специалисты потребуются для работы платформы в будущем, Низамов подчеркнул, что команде нужны в первую очередь IT-специалисты. Эти ребята нужны всегда, и мы, я думаю, за ближайшие два года готовы будем принять 500-600 таких сотрудников плюс к тем, кто есть сейчас", - пояснил Низамов. В апреле 2022 года VK и "Яндекс" подписали соглашение об условиях сделки по продаже сервисов "Яндекс.
Часто причина кроется не в отсутствии времени, а в том количестве важных и неважных заданий, которые постоянно отягощают вас. От авторов этого бестселлера вы узнаете, как управлять временем, узнаете, что надо экономить на заданиях, а не на времени.
История дочери, которая была № 2 до тех пор, пока родителям помощь не понадобилась
Дзен-канала «Риэлтор не нужен!» автора Сергей Безагентский издательства Ridero. Всё о Дзене Все статьи Все видео Все каналы Все подборки Все видеоигры Все фактовые ответы Все рубрики новостей Все региональные новости Все архивные новости Все программы передач ТелепрограммаДзен на iOS и Android. запустил кампанию об увлечениях. Статья автора «Риэлтор не нужен! Истории» в Дзене: – Мам, я дома. – Виталий бросил ключи от квартиры на комод, и сразу пошел в свою комнату.
Войти на сайт
Долго нет ни просмотров, ни даже звонков. И вот находится покупатель. Который долго смотрит квартиру в первый раз. Задает много вопросов. При этому излучает доброжелательность. Показ проходит прекрасно. Продавец радостно соглашается. На втором и даже третьем показе картина повторяется.
Покупатели очень милы, все вопросы от них — по делу. Почти влюбленные в квартиру, покупатель и его родственнику наконец желают предложение — 9,6 миллионов рублей. Но у покупателя есть одна просьба. Так как он тоже покупает без агентства недвижимости, то хотелось бы чтобы сделку сопровождало какой-нибудь риэлтор. И предлагает вместе выбрать агентство недвижимости. Тем более, у покупателя уже есть на примете одна контора. И при этом оплатить эти услуги будет все равно покупатель.
Шагьнеобычный, но логичный. Продавец соглашается и по подсказке выбирает агентство недвижимости. Не большое, но и совсем уж маленькое. Продавец заключаете договор на сопровождение сделки, в котором черным по белому написано, что комиссию в 100 тысяч рублей оплачивает покупатель квартиры. Но не указана стоимость квартиры в договоре купли-продажи квартиры. В этот момент покупатель просит продавца еще об одной услуги. В общем, моя сестра работает в администрации одной области.
И как чиновница, она должна отчитываться обо всех доходах. При этом и мои доходы подпадают по контроль. Я могу обосновать только 8,2 миллионов рублей. Можем мы написать сумму в договоре купли-продажи квартиры 8,2 миллионов, а на разницу в 1,4 миллиона вы напишите расписку на неотделимые улучшения? Меня это устроит» Вторая необычная просьба, которая на первый взгляд выглядит тоже логичной. Ведь в итоге продавец все равно получит все 9,6 миллиона рублей. И последний соглашается.
Так как на сделке покупатель просит провести расчеты через аккредитив «да и вам не надо будет проверять наличные» , то разницу в 1,4 миллиона рублей с учетом сумму аванса покупатель, при подсказке агентства недвижимости, передает агентству продавца под гарантийное письмо. Продавец пишет две расписки на 8,2 миллиона и 1,4 миллиона рублей. И подписывает акт приема передачи квартиры. А когда продавец приходит в агентство недвижимости, то встречает непонимание со стороны риэлтора. Какие 1,4 миллиона? Это комиссия продавца квартиры, с которым был заключен соответствующий договор. Какая цена в договоре купли-продажи квартиры?
Ну и все. Нет, какие условия работы между продавцов квартиры и агентством он раскрыть нет может. Покупатель же уверяет, что риэлтор агентства недвижимости его убедил, что продавец в курсе такой комиссии. Поэтому он и подписал договор оказания услуг и отдал эти деньги под гарантийное письмо. Ему-то все равно, кому отдавать деньги за квартиру. Пары дней потребовалась продавцу чтобы прийти в себя. Так не распознав, где именно его обманули, он подает заявление в полицию и далее по списку.
Надолго ли — покажет время… Потрясающая тактика продажи квартиры от пенсионера. Не пытайтесь повторить! Если вы не обладаете подобным опытом и таким же количеством свободного времени, что и герой этой статьи, — не повторяйте нижеприведенные приемы в своей жизни! Риск потерять покупателя на вашу недвижимость сильно вырастет. Начальная диспозиция Продается обычная квартира. В очень хорошем месте. Состояние — на твердую четверку.
Видно, что ремонт, может, даже и хороший, был лет 5—7 назад.
Дать объявление о продаже — не значит продавать. Это просто заявление, информирование рынка о намерении. Ничего более. И таких объявлений сегодня 800 000. Кто в них будет вникать? Только риэлтор. Поэтому каждому нужен свой представитель на рынке недвижимости.
Или, например, услуга по покупке объекта недвижимости. У нас она тоже расписана в прейскуранте на сайте. Посчитать комиссию агентства легко. Стоимость услуги складывается из работы риэлтора по подбору объекта недвижимости, предварительных переговорах, выявлении тех, кто подходит к покупке, и тех, кого по тем или иным причинам приобретать нельзя. Далее сами просмотры, торги, предварительная проверка объекта. Потом аванс и подготовка к сделке, когда уже подключается юрист. Наш юрист проверят всю историю квартиры, собственников, готовит правовое заключение, сертификат надежности сделки, договоры купли-продажи и т. В это м случае покупатель оплачивает тоже работу команды, страховку, проверки и так далее.
Нужен ли вам риэлтор? Работа риэлтора не стала тяжелей. Ответственность за то, что ты делаешь, всегда высока. Сейчас люди стали понимать, что профессиональный риэлтор тебе обязательно нужен, если ты хочешь решить свой вопрос максимально выгодно. Причем, не нужно риэлтора оплачивать каким-то мучительным образом. Он везде свою комиссию отрабатывает. Например, квартира продается за 7 миллионов рублей. Работу агентства продавец оплачивать не готов.
Узнаем, что свою квартиру он продал в итоге за 6 200. А мы точно такую же продали за 6800, продавец оплатил вознаграждение в размере 150 000 рублей и остался в плюсе в сравнении с «сам себе риэлтором». Или при покупке. Риэлтор сторгует с цены приобретаемого объекта не только свою комиссию. Он обоснует торг. Он знает цены продаж. Он знает все об аналогичных объектах.
Выиграете ли вы переговоры или пойдете на все мыслимые уступки продавцу квартира... Еще в СССР, где большую часть времени не было частной собственности, люди менялись квартирами. И тоже ходили на просмотры.
Так что смотреть чужое жилье и примерять на себе чужой образ жизни — это у нас в крови. Потому и заповеди просмотров появились раньше, чем развалился СССР. Все, о чем мы сейчас будем говорить, — отголоски нашего советского прошлого. Естественно, с учетом настоящего. Итак, вот простые заповеди просмотров, которые позволят вам получить максимум от каждого посещения... Другие правила Продолжаем тему просмотра квартиры. Сегодня подробно разберем еще несколько правил результативного просмотра квартиры 4. Ищите недостатки. Достоинства сами вас найдут Возвращаемся к просмотру квартиры. Как я уже говорил, ваша задача - искать глазами, ушами и нюхом недостатки в квартире и превращать их в глобальные проблемы.
Концепция «на просмотрах ищем только недостатки» — базовая. Без нее вы не сможете в дальнейшем договариваться о лучших условиях приобретения квартиры своей мечты. Отходить от этой заповеди не советую... Отдельный номер Сегодня продать квартиру, дом, участок земли без агентств недвижимости стало легче, чем никогда. Нет никаких «секретных» баз вариантов, куда доступ имеют только агенты. Нет «революционных» рекламных каналов продажи вашей недвижимости. Все в открытом доступе и доступно каждому. Риэлтор сегодня нанимается не для рекламы квартиры. А для ее продажи по установленным вами параметрам скрои, цена продажи и прочие. Плюс — экономия ваших денег, времени и психического здоровья от постоянного общения с другими агентами...
Пишем рекламу Как написать такое рекламное объявление, чтобы на него прежде всего откликались потенциальные покупатели, а не агенты, желающие продать вам свои услуги? Короткий ответ таков: Cделайте свое объявление таким же, как самая лучшая реклама аналогичной квартиры от профессиональных агентов. Вы находите рекламное объявление от агентства недвижимости, которые продает аналогичную вашей квартиру. И если текст вам нравится, вы смело копируете структуру и создаёте текст своего объявления. Это просто, хотя и не так легко... Как внимательнось убергла от покупки «квартиры с душком» Лето 2002. Московская область.
Отдельный номер Сегодня продать квартиру, дом, участок земли без агентств недвижимости стало легче, чем никогда. Нет никаких «секретных» баз вариантов, куда доступ имеют только агенты. Нет «революционных» рекламных каналов продажи вашей недвижимости. Все в открытом доступе и доступно каждому. Риэлтор сегодня нанимается не для рекламы квартиры. А для ее продажи по установленным вами параметрам скрои, цена продажи и прочие. Плюс — экономия ваших денег, времени и психического здоровья от постоянного общения с другими агентами... Пишем рекламу Как написать такое рекламное объявление, чтобы на него прежде всего откликались потенциальные покупатели, а не агенты, желающие продать вам свои услуги? Короткий ответ таков: Cделайте свое объявление таким же, как самая лучшая реклама аналогичной квартиры от профессиональных агентов. Вы находите рекламное объявление от агентства недвижимости, которые продает аналогичную вашей квартиру. И если текст вам нравится, вы смело копируете структуру и создаёте текст своего объявления. Это просто, хотя и не так легко... Как внимательнось убергла от покупки «квартиры с душком» Лето 2002. Московская область. Вот уже три недели мы с клиентом смотрим квартиры в небольшом на тот момент подмосковном городе. Мы уже посмотрели все, что есть на рынке и теперь выискиваем то, что «всплывет внезапно». К моменту начала рассказа клиент был в отчаянии. Ни одна квартира не была похожа на ту, в которой хотелось бы жить. Но вот нам улыбнулась удача. Появилась отличный вариант в новом доме. В день выхода рекламы мы поехали смотреть эту чудо вариант. И квартира действительно было отличной за свою цену... Сегодня продать квартиру, дачу, участок, наушники, туфли, мечты и все остальное без фотографии практически невозможно. В недвижимости визуальная составляющая рекламы всегда играла важную роль. А в период самоизоляции фотографии и видеоматериалы вышли на первый план. На что делаем фото и видео 1. Хороший фотоаппарат Необязательно дорогой. Почти все фотоаппараты делают фотографии и снимают видео лучше любого топового смартфона. Смартфон Если не удалось найти фотоаппарат, то придется снимать на смартфон... Какой он?
Ваш отзыв появится на сайте после проверки модератором. Подписка успешна Спасибо. Вы успешно подписались на новые поступления, на вашу почту было отправлено письмо с инструкциями.
То ты ругаешься со своим братом, то вдруг защищаешь его.
Тебе настолько наплевать на мои интересы? Передай любимому дяди, что даю ему еще день на раздумье. А то трубки он не берет и сообщения мои не читает.
Ты знаешь это? Но лучше я останусь плохим и с выплаченной ипотекой. Чем хорошим, но без крыши над головой.
Но так как ничего за это время не произошло, то пришлось ехать снова на квартиру. На этот раз родственник был на месте. Андрей убедился, что в квартире все по-прежнему, поэтому начал разговор чуть более агрессивно, чем всегда: — Так, квартира эта моя.
Вам на выход или платите аренду по рынку. Завтра квартира должна быть свободна. Дядя сидел, вольготно развалившись в кресле: — Ты забыл, что сказала твоя мать?
Она же ясно выразилась. Андрей быстро ответил: — Что говорит моя мать — не имеет никакого значения. У вас время до завтрашнего вечера.
Либо съезжаете, либо платите сколько я сказал ранее. Договор тоже заключим. Ты дяди предала за серебряники, да?
Не надо демагогии, дядь Кость.
Перепечатка и копирование произведений возможны только с согласия их автора, к которому вы можете обратиться на его авторской странице. Ответственность за содержание произведений закреплена за их авторами на основании правил публикации и российского законодательства. Портал выступает в качестве информационного посредника.
Наконец-то у нас стало больше свободного времени Вы чувствуете себя усталым и страдаете оттого, что у вас «нет времени»? Часто причина кроется не в отсутствии времени, а в том количестве важных и неважных заданий, которые постоянно отягощают вас.
Сергей Безагентский: Лучшие жизненные истории. Дзен-канала «Риэлтор не нужен!»
| Риэлтор не нужен! Дзен канал автора - | Дзен-канала «Риэлтор не нужен!». |
| Дзен риэлтор не нужен | Статья автора «Риэлтор не нужен! Истории» в Дзене: Этого не понимают очень многие люди, желающие изменить свои жилищные условия за счет одновременной продажи своего текущего жилья и покупки нового. |
| Риэлтор рассказал, сможет ли Блиновская продать свой особняк | Дзен-канала «Риэлтор не нужен!» автора Сергей Безагентский издательства Ridero. |
За что риелторы не любят клиентов.
Дзен-канала «Риэлтор не нужен!». Telegram сообщество для профессиональных дите по ссылке и присоединяйтесь +RAHX5lH_H55iN2Ri ---Когда риэлт. Дзен-канала «Риэлтор не нужен!» скачать в форматах epub, fb2, pdf, txt или читать онлайн. Статья автора «Риэлтор не нужен!» в Дзене: Почему мечтать при покупки жилья – не только нужно, но и просто необходимо. Риелтор подсказывает продавцу, что именно нужно убрать, а что можно оставить на своих местах. Всё о Дзене Все статьи Все видео Все каналы Все подборки Все видеоигры Все фактовые ответы Все рубрики новостей Все региональные новости Все архивные новости Все программы передач ТелепрограммаДзен на iOS и Android.
Риэлтор рассказал, сможет ли Блиновская продать свой особняк
Статья автора «Риэлтор не нужен! Истории» в Дзене: Андрей сел на диван и стал размышлять. If you have Telegram, you can view and join Истории «Риэлтор не нужен!» right away. Зачем она нужна сегодня покупателю жилой недвижимости на вторичном рынке и почему в текущих условиях такая проверка (как и проверка собственника приобретаемой недвижимости) уже стала обязанностью покупателя. «Не надо спорить с отцом!». Дзен-канала «Риэлтор не нужен!». «Не надо спорить с отцом!».
"Дзен" начал привлекать бывших сотрудников покинувших Россию зарубежных компаний
| Книги Лучшие жизненные истории. Дзен-канала «Риэлтор не нужен!» | Дзен-канала «Риэлтор не нужен!» ~ Сергей Безагентский (скачать книгу или читать онлайн). |
| «Яндекс» раскрыл сумму сделки по продаже «Дзена» - Ведомости | Контентная платформа «Дзен» готовится к реорганизации, цель которой — более глубокая интеграция в структуру управления VK, рассказал “Ъ” источник, знакомый с ситуацией. |
| Книги Лучшие жизненные истории. Дзен-канала «Риэлтор не нужен!» | Что надо делать, чтобы продать или купить квартиру без риэлторов и с нужным результатом А еще – интересные истории из жизни людей и недвижимости. |
| Читать онлайн Лучшие жизненные истории. Дзен-канала «Риэлтор не нужен!» бесплатно | Сайт для учета прочитанных книг и оповещения о выходе новых книг от любимых авторов. |