Новые правила позволят жильцам существенно сократить расходы на коммунальные услуги при поставке низкого качества. Рост платежей за услуги ЖКХ почти на 10 процентов ощутим для кошельков многих прибайкальцев.
Эксперты по ЖКХ рассказали, как платить за отопление меньше
Но это не так. В сфере поставки газа, например, прямо или косвенно монополист шел на перекрестное субсидирование, когда за счет сверхприбыльных экспортных операций фактически финансировались низкорентабельные или вообще убыточные социальные проекты. При отсутствии первых — на вторую группу проектов теперь должно ложиться больше общеоперационных расходов. В ближайшем будущем экономическая ситуация будет непростой и, скорее всего, можно ожидать, что очередное повышение тарифов придется осуществлять, также сдвигая сроки этого действия влево…» Политолог Николай Евдокимов не ожидает каких-либо существенных акций социально недовольства: «Во-первых, несмотря на то, что проблема затрагивает каждую семью, для большинства граждан она сегодня второстепенна по сравнению с СВО-повесткой со всеми ее составляющими. Роста социального недовольства ожидать не стоит — граждане понимают, что сейчас в приоритете проведение СВО, а это — тяжелый груз на федеральном и региональных бюджетах. То есть для половины населения повышение тарифов — шок.
Такой хаотичный подход к сбору долгов не создаёт у жителей привычки платить и понимания, что, если не заплатишь, спустя месяц тебе уже начнут настойчиво через все каналы напоминать.
Привычку платить нужно формировать, и автоматизация — верный путь», — говорит Илья Сотонин. Работает это следующим образом. Через приложение житель может вызвать, например, электрика или сантехника. Его заявка поступает в единую систему, где её видит диспетчер. Тот ставит задачу исполнителям, назначает сроки и отвечает на вопросы клиента. Хронология всех действий хранится в приложении.
Основана в 2015 году Дарьей Вороновой. Система включена в реестр проекта «Умный город» в рамках программы «Цифровая экономика». В 2019 году ВТБ приобрёл контрольную долю в «Домиленде», чтобы расширить свою жилищную экосистему. С помощью приложения житель может передавать показания счётчиков и смотреть расход ресурсов за предыдущие периоды. Также система напоминает о необходимости отправить актуальные показатели. Всё это снижает нагрузку на УК.
Изначально мы создавали продукты только для УК и жителей, но сейчас в платформе есть также поставщики коммунальных услуг, застройщики, покупатели недвижимости и арендаторы», — говорит основательница «Домиленда» Дарья Воронова. Через сервис можно выбрать и купить жильё, заказать дизайн и ремонт, оформить доставку продуктов или застраховать квартиру. Дарья Воронова, основательница сервиса «Домиленд» Doma. Также сервис позволяет подсчитывать платежи, изучать статистику и анализировать собираемость. На платформе все начисления по квартирам автоматически выгружаются в личный кабинет и приложение жителя. Также можно вести учёт данных персонала и выдавать доступы разного уровня.
В 2019-м Сотонин рассказывал , что в разработку платформы вложили 20 млн рублей. В 2020 году сервис стал частью экосистемы «Сбера». В приложении представлен цифровой план дома в виде интерактивной виртуальной карты с подъездами, квартирами и инженерными коммуникациями. Нажав на квартиру в цифровом плане, можно получить всю историю работы с конкретным жителем, а также просмотреть статус выполнения задач.
Бывают случаи, когда воду разливают по бутылкам и продают в нежилые помещения, парикмахерские и разные забегаловки. А расходы "размазывают" по квартиросъемщикам", — рассказал председатель Жилищного союза. Притом раньше это считалось воровством, а теперь вполне законно, добавил он, отметив, что апрельский платеж по воде на ОДН может превысить на 100, 200 и более процентов мартовский показатель. В свете открывающихся новых возможностей по фактической оплате общедомовых нужд, коммунальщики "не упустят шанса "пощипать" собственников жилья", заключил Крохин в комментарии " МК ".
Такое мнение высказали ТАСС опрошенные эксперты. Читайте также Минюст предлагает запретить передавать коллекторам долги граждан по ЖКХ Показать ещё Во вторник газета "Известия" со ссылкой на заключение правового управления Госдумы на соответствующий законопроект писала , что Госдума рассмотрит поправки в Жилищный кодекс РФ. В частности, в электроэнергетике, где проще всего отключить этот ресурс, платежная дисциплина выше всего. У нас большинство населения платит исправно. Это вполне соответствует западным показателям. Такие инициативы, конечно, направлены на рост долгов ЖКХ. Мне кажется, что инициатива противоречит стратегии, которую разрабатывает Минстрой, - стратегии развития ЖКХ до 2035 года.
Эксперт Дайнеко: плату за ЖКХ могут уменьшить не только малоимущие граждане
Александр Дмитриевич занял третье место в номинации «Лучший экспертный материал по решению проблем кадрового обеспечения, организации и оплаты труда организаций ЖКХ». Так, недавно депутат Госдумы Андрей Гурулев связал проблемы в коммунальной сфере со слишком низкими, по его мнению, тарифами. В Комитете Госдумы по строительству и ЖКХ прошла рабочая встреча при участии представителей Минстроя России и экспертного сообщества отрасли, посвященная вопросам.
Россиянам напомнили о бесплатных услугах ЖКХ
Считает, что необходима отдельная программа по ветхому жилью в субъектах. Доработать Стратегию-2035 Для преодоления трудностей, с которыми сталкиваются работники сферы ЖКХ, и повышения качества жилищно-коммунальных услуг создаётся Стратегия развития ЖКХ России до 2035 года. Документ находится в процессе разработки, и эксперты спорят над его содержанием. Андрей Широков, председатель Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере жилищного и коммунального хозяйства, поделился, чего, по его мнению, не хватает в Стратегии. Документ должен получить разрешение в рамках регуляторной гильотины, этого пока не сделано. Андрей Широков рассказывает о ЖКХ будущего Многоквартирный дом нужно сделать объектом недвижимости, каждый дом должен иметь стоимость и стоять на балансе. Также эксперт предлагает предусмотреть положение для товариществ собственников жилья — сделать членство в ТСЖ обязательным, это поможет собрать собственников.
Андрей Широков предлагает переосмыслить отношении к УК — «она должна быть наполнена финансами». Нужно все делать по-другому», — считает эксперт. Создать интерес к профессии и готовить кадры Председатель «Общероссийского профсоюза рабочих местной промышленности и коммунально-бытовых предприятий» Александр Василевский считает: чтобы у российского ЖКХ было будущее, нужно уже сейчас создавать у молодёжи интерес к профессии, готовить кадры и повышать квалификацию опытных работников.
Например, если в каком-то городе проблема с качеством водопроводной воды, то бюджетные вливания должны давать ощутимые для конечного потребителя изменения к лучшему", — сказал он. Поделиться Путин заявил о выходе России на новый цикл развития экономики Путин заявил о выходе России на новый цикл развития экономики Днем 21 февраля президент России Владимир Путин обратился с посланием к Федеральному собранию. Основной темой послания стала спецоперация РФ по защите Донбасса, однако Путин затронул и другие, не менее важные темы: отношения с Западом, господдержка семей, образование, ЖКХ.
Ситуации, особенно на фоне событий минувшего года, могут быть разные. Проблема долгов в сфере ЖКХ вызывает много вопросов. Ведь, как следует из данных Минстроя, россияне демонстрируют отличную платежную дисциплину, избегая массовых неплатежей. Конечно, среди и конечных потребителей услуг, и тех посредников, которые взаимодействуют со снабжающими организациями, все же есть прослойка неплательщиков, в том числе злостных. Но, как можно судить, эта прослойка не столь велика. Однако долги по коммунальным платежам все равно достигают колоссальных размеров. Доцент РЭУ им. Плеханова Дмитрий Осянин указал также на проблему высокой изношенности и низкой эффективности регионального жилищного фонда и коммунальных сетей. И кстати, эта проблема тоже порождает недовольство граждан, считающих, что стоимость услуг тем более когда тарифы еще и растут не соответствует их качеству. Показатели не улучшаются годами, за исключением разве что статистики аварий. Их становится меньше, хотя речь идет все равно о тысячах инцидентов.
Он советует подумать о таких ситуациях заранее и самим предоставить в управляющую компанию информацию о праве на скидку при оплате квитанций. Также Ковалев сообщил, что многие люди просто забывают снимать показания счетчиков и расчет на оплату у них проходит по нормативам. Однако, сумма за год может получиться значительная, если в квартире прописаны люди, которые фактически там не живут.
В России подняли цены на жилищные услуги: за что придется платить больше
С 1 сентября 2023 года вступят в силу изменения в ст. 2 и ст. 3 Федерального закона «О газоснабжении в Российской Федерации» и Жилищный кодекс Российской Фед. Не менее остро в сфере ЖКХ стоит и проблема коррупции, подытожил эксперт. Почему так происходит и можно ли не оплачивать эти «бонусы», корреспонденту Общественной службы новостей рассказал специалист по проблемам ТСЖ, председатель Союза жилищных. гаражных кооперативах, поскольку правила использования и владения общим имуществом в многоквартирных домах и так подробно прописаны в Жилищном кодексе», – пояснил эксперт. Многое в жилищно-коммунальном хозяйстве изменилось за это время, а что ждёт отрасль в будущем, эксперты обсудили 19 и 20 декабря на семинаре-конференции «ЖКХ будущего-2019».
То ли еще будет! Эксперты ожидают еще одного досрочного повышения тарифов ЖКХ
Не менее остро в сфере ЖКХ стоит и проблема коррупции, подытожил эксперт. Глава проекта «Дом и двор», эксперт ЖКХ Павел Степура в беседе с Инфо24 назвал переход к закрытым системам оптимальным вариантом для жильцов. По его словам, жилищно-коммунальное хозяйство «недополучает ресурсы», а не испытывает недофинансирование из бюджета. Почему так происходит и можно ли не оплачивать эти «бонусы», корреспонденту Общественной службы новостей рассказал специалист по проблемам ТСЖ, председатель Союза жилищных. На сайте управляющей компании ГК "ЖКХ Эксперт" вы сможете: ознакомиться с актуальной информацией, касающейся вашего дома, а также новостями из сферы ЖКХ.
Эксперты по ЖКХ рассказали, как платить за отопление меньше
Всё, что связано с Умным городом, как правило, связано с умным освещением, что приводит к крайне небольшой экономии городских бюджетов на освещение города. Все, что связано с применением умных технологий в водоснабжении — дай бог, чтобы там все окупалось. Поэтому такая постановка вопроса кажется мне как минимум неадекватной ситуации", - сказал Сиваев. По его словам, базовая задача цифровизации в ЖКХ - это создание цифровых двойников. Эта работа ведется, но все же существенного внедрения цифры в городское хозяйства нет, в первую очередь, в силу плохого инвестиционного климата. Цифровизация должна давать экономический эффект посредством возврата вложенных в нее инвестиций, указал эксперт. Прежде всего, нужно повысить привлекательность IT-решений, чтобы за счет них сокращались операционные издержки. Он отметил, что цифровизация ЖКХ происходит очень медленно по объективным причинам.
Усложняет ситуацию, в том числе, полярность мнений относительно внедрения новых технологий.
Хронология всех действий хранится в приложении. Основана в 2015 году Дарьей Вороновой. Система включена в реестр проекта «Умный город» в рамках программы «Цифровая экономика». В 2019 году ВТБ приобрёл контрольную долю в «Домиленде», чтобы расширить свою жилищную экосистему. С помощью приложения житель может передавать показания счётчиков и смотреть расход ресурсов за предыдущие периоды.
Также система напоминает о необходимости отправить актуальные показатели. Всё это снижает нагрузку на УК. Изначально мы создавали продукты только для УК и жителей, но сейчас в платформе есть также поставщики коммунальных услуг, застройщики, покупатели недвижимости и арендаторы», — говорит основательница «Домиленда» Дарья Воронова. Через сервис можно выбрать и купить жильё, заказать дизайн и ремонт, оформить доставку продуктов или застраховать квартиру. Дарья Воронова, основательница сервиса «Домиленд» Doma. Также сервис позволяет подсчитывать платежи, изучать статистику и анализировать собираемость.
На платформе все начисления по квартирам автоматически выгружаются в личный кабинет и приложение жителя. Также можно вести учёт данных персонала и выдавать доступы разного уровня. В 2019-м Сотонин рассказывал , что в разработку платформы вложили 20 млн рублей. В 2020 году сервис стал частью экосистемы «Сбера». В приложении представлен цифровой план дома в виде интерактивной виртуальной карты с подъездами, квартирами и инженерными коммуникациями. Нажав на квартиру в цифровом плане, можно получить всю историю работы с конкретным жителем, а также просмотреть статус выполнения задач.
Платформа помогает УК видеть ежемесячные данные со счётчиков жителей, квитанции на оплату отправляются в приложение жителя автоматически. Чтобы не получить штраф, им нужно определённое число сотрудников в штате, которое многие не тянут. Им проще отдать эту работу на аутсорс», — говорит Сотонин. Сегодня с Doma. Владельцам УК сложно рассматривать его как бизнес, где можно много заработать. Мы хотим создать набор сервисов, которые позволят зарабатывать на коммунальных услугах честно.
Нужно обязательно посмотреть тепловой режим дома. По правилам, должно быть 20 градусов в квартире и 18 градусов в угловой комнате, а иногда, в силу неправильной регулировки, наблюдаем дома 25-26 градусов», — объяснил эксперт. Также он призвал закрывать окна на лестничных площадках и подъездную дверь.
Виктор Федорук отметил, что именно управляющие компании должны качественно подготовить дом к зиме. Окно на лестничной площадке должно быть остеклено не в одно, а в два стекла, как положено, чтобы создавать тепловой барьер и не топить улицу. Чтобы чердаки у нас были теплые, а тепло, от которого потом растут сосульки, не выходило на улицу.
Сосульки — это плохая управляющая компания, если растут у нее сосульки, значит, дом был не готов к зиме.
Как технически это может быть осуществимо - большой вопрос, который, вероятно, будет раскрыт в дополнительных нормативных актах», - сказала эксперт. С другой стороны, отметила эксперт, жильцам предоставят более справедливый расчет общедомовых расходов в соответствии с показателями приборов учета, а не согласно нормативам. В тех домах, где в силу различных причин не было возможности установить прибор учета, общедомовые расходы будут по-прежнему оплачиваться согласно муниципальным нормативам.
То ли еще будет! Эксперты ожидают еще одного досрочного повышения тарифов ЖКХ
Ты мне пакет документов должен показать в правильной редакции. Это водозаборный узел. От него зависит качество питьевого водоснабжения жителей Мичуринска и района — всего это около 700 абонентов. Сегодня все они, впрочем, уже обеспечены чистой водой. Если здесь сроки реализации проекта по воде, где мы сегодня посмотрели, были сорваны или перенесены на 7 месяцев, цена вопроса растёт. Чем дольше мы с вами задерживаем реализацию проектов, тем дальше увеличение идёт финансирования.
И это муниципальные бюджеты, где деньги нужны сегодня. Каждую копейку хочется посчитать и её есть куда вкладывать. Это, по словам Светланы Калининой, — сегодня главное. А в ближайшие дни подобные визиты ждут ещё ряд муниципальных образований региона, в числе которых, к примеру, Моршанск и областной центр.
В 2023 году, по прогнозу Банка России, она будет доходить до 6—7 процентов. Суммарная инфляция за 2021—2022 годы — 20,33 процента, что уже на 3,3 процента больше, чем рост тарифов на жилищно-коммунальные услуги.
С учётом 2023 года индексация отстанет от инфляции примерно на 10 процентов, что подтверждает заявление министра экономического развития РФ. По мнению специалистов, попытка властей в очередной раз залатать дыры в комплексе проблем ЖКХ за счёт населения поставит рынок на грань краха. Ежегодное повышение тарифов руководство страны всегда объясняло подъёмом цен на топливно-энергетические ресурсы, привязанным к инфляции, и необходимостью регулярно модернизировать ЖКХ для снижения числа аварий и обеспечения населения качественными услугами. Однако специалисты всё это время утверждали, что за счёт коммунальных платежей, даже постоянно индексируемых, провести модернизацию невозможно. Как отмечают аналитики, грядущее увеличение тарифов позволит разве что поддержать отрасль в текущем — кризисном — состоянии, но не спасёт от проблем, которые начали возникать как результат событий 2020—2023 годов. Наглядное тому подтверждение — увеличение задолженности населения за коммунальные услуги.
По сведениям Росстата, в первом квартале 2023 года её размер составил почти 900 млрд рублей — абсолютный рекорд за всю историю наблюдений. Для сравнения: в первом квартале 2022 года долг россиян за услуги ЖКХ чуть превышал 804 млрд рублей, в первом квартале 2021-го он доходил до 747 млрд рублей. Общий прирост задолженности в период 2021—2022 годов составил 128,6 млрд рублей, или 17,2 процента, что совпадает по процентному увеличению с показателями индексации тарифов. По итогам 2023 года темпы роста задолженности могут впервые кратно превысить скорость увеличения тарифов, считает лидер общероссийского движения «Народный жилищный инспектор» Сергей Креков. С его точки зрения, сложившееся положение свидетельствует о системном кризисе в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Как только поднимем в очередной раз тарифы, резко увеличится доля неплатежей.
Это бег по кругу, — комментирует эксперт «Октагону». Неплатежи населения неизбежно сказываются на работе всей системы ЖКХ и, в частности, на деятельности управляющих компаний. Только в Санкт-Петербурге из 34 управляющих организаций, подконтрольных жилищному комитету администрации города, 32 проявляют признаки банкротства, установленные действующим законодательством.
Учредитель и редакция - АО «Москва Медиа». Главный редактор сетевого издания И. Адрес редакции: 125124, РФ, г. Москва, ул.
Анелия Каткова автор новостного контента Банки. Например, УК подняли плату за уборку подъездов и дворов, текущий ремонт, обслуживание лифтов, взносы на капремонт, пояснила она. Получите деньги на карту онлайн за 5 минут При этом контролируемые государством тарифы на коммунальные услуги — воду, газ, электричество, отопление — в этом году не индексировались.
Новости. ЖКХ
Как считает Сазанова, подорожание коммунальных услуг в случае с установкой газоанализаторов оправдано хотя бы из соображений безопасности. первая экосистема сервисов ЖКХ» в Дзене: В марте 2023 года в жилищные НПА внесены десятки изменений, но законодатели продолжают вносить и. Помимо этого, эксперт также подчеркивает, что качество коммунальных услуг в России оставляет желать лучшего. Ежемесячно эксперты ЖКХ-Проф собирают все актуальные новости и темы в ЖКХ, судебную практику и отвечают на вопросы руководителей УО на самые наболевшие вопросы в. индекс изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в среднем по субъектам РФ на 2024 год. Регионы Северного Кавказа получат 8 млрд рублей на субсидии по оплате услуг ЖКХ.