Нельзя переоформлять кредит на другого человека без его ведома и без согласия банка. Можно ли перевести свой долг на другого человека Перевести кредит на другого человека может каждый, поскольку переуступка прав на долг не запрещена законом.
Можно ли переоформить кредит на другого человека в Москве
Однако, если новый заемщик не выполнит свои обязательства, это может негативно сказаться на вашей кредитной истории. В целом, переоформление кредита на другого человека является сложной юридической процедурой. Рекомендую обратиться за консультацией к юристу или представителю банка, чтобы получить подробную информацию и оценить возможные последствия данного действия в вашей конкретной ситуации.
Ипотечный кредит в случае развода супругов может быть переоформлен и передан вместе с правами на владение мужу или жене в зависимости от договоренностей. Если жена не имеет возможность оплачивать ипотеку, то переуступить долг мужу — это лучший вариант для банка, чтобы получить свои деньги обратно.
В случае продажи кредитного авто нужно получить согласие от банка на замену должника. Долг переоформляется на третье лицо, которое, после выплаты кредита станет полноценным владельцем авто. В заключении можно сказать следующее... Если рассматривать ситуацию в рамках закона, переоформление кредита на другого человека возможно. Переуступка проводится на следующих условиях: 1.
Её прведение , слёзы , обрывки фраз в разговоре это мой выбор, потом ещё нужно будет больше 70000. Как бы в оправдание себе , она случайно проговорилась. Сейчас я узнала опять случайно в разговоре что у неё и на кредитной карте заканчиваются деньги. Сейчас при переезде она временно не работала. Есть человек который ей помогает материально.
И при этом дело дошло до транквилизаторов.
Правомерно ли осуществить перевод заработной платы на чужую карту На практике зачастую возникает вопрос о возможности перечисления зарплаты на чужую карту. ТК РФ говорит о том, что зарплата выплачивается непосредственно самому сотруднику, за исключением ситуаций, когда иной порядок регламентируется федеральными законами или трудовым контрактом абз. Международное право Конвенция Международной организации труда от 01. Таким образом, сам факт перевода заработной платы сотрудника на чужой счет в банке нормами действующего законодательства допускается. Например, алименты, которые являются частью зарплаты сотрудника, безоговорочно направляются на карту получателя алиментов на основании исполнительного листа. Следовательно, это еще раз свидетельствует о том, что нет запрета на перевод зарплаты сотрудника на чужую карту. Условие об ином порядке выплаты заработной платы должно быть зафиксировано в дополнительном соглашении к трудовому договору ч.
При этом важно отметить, что работодатель вправе отказать в осуществлении таких операций в связи с тем, что нормы п. Кроме того, такой отказ может быть обусловлен наличием в трудовом договоре или ином внутреннем документе работодателя условий о невозможности совершения указанных действий. Если же работодатель не против такого перевода, то для его осуществления сотруднику нужно составить заявление с указанием реквизитов той карты, которую он выбрал для перевода зарплаты. Заявление следует подать не позднее 15 дней до дня выплаты зарплаты. Образец такого заявления вы можете скачать бесплатно, кликнув по картинке ниже. Заработная плата, перечисляемая третьему лицу, удержанием не является, так как не подходит под признаки удержания, установленные ст.
Заем по дружбе: можно ли безопасно взять кредит для другого человека
| Перекупленный долг | Рассказываем, как обычно переводят кредитные обязательства с одного человека на другого. |
| Можно ли переоформить кредит на другого человека? | Закон позволяет переоформить кредит на другого человека. Согласно ст. 391 Гражданского кодекса, для этого должны быть выполнены два условия: первоначальный и новый должник договорились между собой, кредитор (банк или другая кредитная организация) согласен. |
| Можно ли переоформить кредит на другого человека: с его согласия, без его согласия | Заем по дружбе: можно ли безопасно взять кредит для другого человека. |
Можно ли переоформить кредит на другого человека: основания, порядок процедуры, документы
Переоформление долга через суд Реально ли переоформить заем на другого человека? Переуступка долга проходит на основании статьи 382 ГК РФ. То есть банк разрешает переоформить долг, но только с согласия третьего лица. О том, как правильно переоформить кредит на другого человека, и в каких ситуациях возникает такая необходимость мы и разберем в статье. Как переоформить кредит на другого? Представим, что молодая семья прожила в браке семь лет. Но обстоятельства сложились так, что решили развестись. Имущество поделили без криков и ругани, но вот была проблема с машиной. Хозяина определили сразу, муж решил оставить авто жене, т. Но автомобиль оформлен в кредит в Сбербанке, и выплачивать по займу еще два года. Экс-супруга готова переоформить кредит на себя.
Как поступить в такой ситуации? Как получить заем в банке для погашения кредита другого человека? Бывают ситуации, когда выгоднее взять кредит в другом банке, чтобы рассчитаться с долгом третьего лица. Сообщите менеджеру, что берете деньги в долг, чтобы оплатить задолженность другого лица в «его» банке. Если при подписании соглашения фигурировало залоговое имущество, его тоже переоформляют. Если рефинансировать задолженность не получается, обращайтесь к кредитному брокеру.
Важно понимать, что переоформление кредита не освобождает вас от ответственности по выплате задолженности, указанной в договоре кредита. То есть, вы все равно будете нести ответственность за возврат кредита, даже если его переоформят на другого человека.
Что касается влияния на кредитную историю, то переоформление кредита на другого человека может оказать как положительное, так и отрицательное влияние на вашу кредитную историю. Если новый заемщик будет исполнять все свои обязательства по кредиту своевременно и без задержек, это будет считаться положительным фактором и может улучшить вашу кредитную историю.
Однако, если новый заемщик не выполнит свои обязательства, это может негативно сказаться на вашей кредитной истории. В целом, переоформление кредита на другого человека является сложной юридической процедурой. Рекомендую обратиться за консультацией к юристу или представителю банка, чтобы получить подробную информацию и оценить возможные последствия данного действия в вашей конкретной ситуации.
Также пусть третье лицо в расписке укажет, что обязуется возвратить полученную сумму в такой-то срок и уплатить такие-то проценты. Проще всего, чтобы в расписке были указаны те же обязательства, что и в кредитном договоре, только по расписке, которую оригинал будет хранить заемщик по кредитному договору. Расписка впоследствии при необходимости поможет взыскать деньги через суд с третьего лица. Кто-то скажет, как можно брать расписку с друга, обидится может.
Тогда стоит вдвойне насторожиться, если друг не хочет взамен на получение денег от Вас давать Вам расписку. Будьте готовы в этом случае возвращать кредит сами. Следовательно, если кредит взяли и расписку получили, а деньги не возвращает третье лицо, то кредит платите сами, а с третьего лица взыскивайте деньги пол расписке в судебном порядке. Помимо указанных действий заемщик может обратиться в полицию с заявлением о совершении третьим лицом мошенничества, связанного с получением денежных средств от Вас и не возвращением их обратно. НО необходимо собрать доказательства, что деньги Вами передавались третьему лицу, при этом не в форме дарения, а с возвратом обратно. Это могут быть свидетельские показания, аудиозапись телефонных переговоров, переписка в инете, смс-сообщения и др. При получении кредита Вами должны предоставляться только достоверные данные, то есть не должны быть представлены фиктивные справки о размере зарплаты. При доказывании мошенничества необходимо иметь хорошую доказательственную базу, поскольку в ответ третье лицо может заявить, что ничего не получало, а заемщиком в отношении него совершен заведомо ложный донос, за что также предусмотрена уголовная ответственность.
Переписка кредита на другого человека — возможно ли это?
д должником своего долга на другое лицо допускается с согласия кредитора и при отсутствии такого согласия является ничтожным. Можно ли перевести свой долг по кредиту на другого человека при наличии его согласия? Преимуществами перевода кредита на другого человека являются возможность разгрузить себя от финансовой ответственности, снижение ежемесячных платежей и улучшение кредитной истории заемщика. Можно ли переоформить кредит на другого, в каких случаях это принесет пользу, а в каких – нет, поговорим в статье.
Можно ли переписать кредит на другого человека с его согласия
Оформление нового кредита и закрытие текущего: заемщик ищет покупателя, который возьмет кредит и за счет полученных средств будет закрыт кредитный договор заемщика. Обычно одновременно составляется договор купли - продажи с указанием на каком основании происходит передача прав собственности. При всей простоте найти покупателя на залоговую собственность не просто. Передача потребительского кредита Передать потребительский кредит можно соглашением об исполнении обязательств. В данном случае с согласия кредитора нотариально оформляется соглашение об исполнении обязательств по кредитному договору. После оформления соглашения кредитный договор не изменяется и формально заемщиком остается прежнее лицо, поэтому при не исполнении обязательств по оплате банк будет предъявлять претензии к прежнему заемщику. Поэтому для избежания неприятных ситуаций юристы рекомендуют проводить процедуру полной передачи долга на третье лицо. Передача кредита с поручителями Крупные кредиты как правило обеспечены поручительствами.
Таким образом для совершения сделки заемщику необходимо получить не только согласие банка, но и согласие поручителей на обеспечение поручительством кредита с новым заемщиком. Это необходимо сделать потому что в соответствии с п. В случае, если согласие поручителей получено не будет, тогда заемщику нужно будет найти новых поручителей и подать в банк запрос на смену поручителей по договору. После того как согласие банка на смену поручителей будет получено, можно будет продолжить оформление соглашения по передаче долга. Что делать если банк отказал в переводе долга Не очень удачным способом перевода, но возможным, при условии, что банк не предоставляет возможность перевести задолженность по кредиту на третье лицо, является перевода долга на основании поручительства. Новый заемщик оформляется поручителем по кредиту.
Из общения с должниками лояльно относятся к такой услуге Почта банк и ФК Открытие. Казалось бы, какая разница банку, кто отдает ему долг. Ответ прост: а зачем это банку? Вы хороший заемщик, вовремя и в полном объеме вносили ежемесячные платежи, с вами банк не рисковал. Это тот случай, когда хорошо, если вы уже имеете «подмоченную» кредитную репутацию. Вывод прост: в банк хорошо бы идти с документами, подтверждающими ваши финансовые затруднения. Справка о временной нетрудоспособности и справка с биржи труда станут гарантом согласия банка на переоформление вашего долга. В случае с нашими ребятами поводом для подобных действий стал развод. Новый заемщик при походе к финансистам должен иметь при себе документы, подтверждающие его платежеспособность. Банк, как правило, и в этой ситуации пытается заработать: переоформляя остаток вашего долга на нового заемщика заставляет его заплатить по-новой комиссии и старается, хоть ненамного, но увеличить кредитную ставку. Получаем кредит в другом банке для погашения долга другого лица Иногда выгодней взять кредит самому в другом банке, чтобы загасить долг другого лица у его кредитора. Конечно, обязательно все просчитать. Сразу озвучим своему кредитору цель займа: деньги нужны в счет погашения долга иного лица. При долге за покупку залогового имущества залог также переоформляет. Охотно соглашается на проводку такой операции Тинькофф Банк, например. Но не все банки разрешают рефинансировать свои кредиты. Переоформление долга на другое лицо без согласия банка Покупатель вашего кредита, верней, имущества, купленного в кредит, имеет плохую кредитную историю и получил отказ во всех банках как потенциальный заемщик? А вы ему доверяете! Можно и без согласия банка продать ему свой кредитный товар.
А еще рекомендуем присмотреться к новой услуге мобильных операторов — «Виртуальный номер». Эта опция может быть удобна, когда использование обычного номера нежелательно как раз в целях сохранения конфиденциальности: для регистрации на сайтах, форумах, чтобы получить, например, код активации или оформить карту клиента в магазине. Могут ли взять кредит по утерянному паспорту или паспортным данным? Для банков и МФО все более распространенной становится практика выдачи небольших сумм при оформлении заявки онлайн так называемая упрощенная идентификация. А для этого от заявителя нужны всего лишь паспортные данные и фото или скан паспорта. Подобную информацию мы предоставляем для доступа к разным, самым повседневным услугам: от фитнес-клубов до операторов связи. Это означает, что достаточно лишь утечки паспортных данных со сканом паспорта, чтобы мошенники смогли взять кредит на чужое имя. Кроме того, злоумышленники часто взламывают потребительские сайты и даже государственные порталы, используя потом полученную информацию для своих незаконных целей. Оформление происходит без личного присутствия. Именно поэтому так важно не светить своими данными в социальных сетях, не заполнять формы на сомнительных сайтах. Еще более плачевная ситуация, когда человек теряет паспорт и не сразу замечает пропажу. Если документ попадет в руки мошенников, они могут за один день взять десятки микрозаймов в разных учреждениях. Разве банки и МФО не должны проверять подлинность документов и личности? Должны и проверяют, иначе бы количество мошеннических выдач возросло в тысячи раз. Следящие за своей репутацией учреждения тщательно подходят к проверке личности и документов, но мошенники все равно находят лазейки: Финансовые организации недостаточно тщательно проверяют данные клиентов. МФО и банки могут привлекать сторонние сервисы для проверки документов, а те выполняют только поверхностную проверку. Некоторые МФО не проводят дополнительные ступени идентификации, ограничиваясь паспортными данными, а этим легко пользуются мошенники. Мошенники используют хитроумные способы обойти проверку. Для установления личности и подтверждения документов может потребоваться видеоконференция или личная встреча с заемщиком, а также, например, фото заемщика с документами в руке.
Дело в том, что кредит банк выдавал именно вам. Как мы часто пишем, у каждого банка свои представления об идеальном заемщике. Но есть еще куча нюансов, которые кредитор учитывает перед выдачей кредита. Это может быть регион проживания, семейное положение, источник дохода, специальность и так далее. Раз кредит вам одобрили, значит, вы подошли под критерии банка. Подойдет ли человек, который хочет взять на себя ваше обязательство? Не факт. Более того, перевод долга — это дополнительная бумажная волокита и расходы, банки этого не любят. Если вы просто заключите договор с другом на перевод долга без согласия банка, такая сделка будет считаться ничтожной, то есть не будет действительной по закону. Без согласия банка долг никуда не переведут.
Могу ли я свой кредитный долг перевести на другого человека, которому брала кредит?
А дешевле было потому что комиссии были как без комиссии оплачивать кредиты — читайте тут. В целом, конечно, достаточно понятна причина, почему людям так приходится оплачивать. Нет смысла по-большому счету обращаться к менеджерам банка, но можно подойти еще в банк для оплаты счетов. Да-да, вы можете обратиться в тот же Сбербанк и попросить оплатить кредит по счету, указанному в договоре, но это именно в кассах. Насколько я помню. Однако стоит помнить, что далеко не все карты предоставляют возможность без комиссии или с минимальной комиссией оплачивать кредиты по номеру счета. Иногда проще доехать до банкомата и уже там физически оплатить кредит. Насколько я знаю, дебетовые карты Тинькофф банка имеют возможность без комиссии делать банковские переводы и Хоум Кредит Польза 10 рублей за перевод.
Так что не забывайте об этом! С вами был Независимый Диванный Эксперт и alexD. Не болейте! Рассказываем с трепетом и честно обо всем из мира финансов.
Если у вас доверительные и близкие отношения с тем, на кого вы хотели переоформить долг, то возможно вам обоим будет выгоднее, чтобы он давал вам деньги под расписку, а вы продолжили гасить кредит на первоначальных условиях. Можно ли переоформить авто в кредите на другого человека Переоформить автомобиль, который выступает залогом по кредиту, получится только при одобрении сделки кредитором.
Если вы попытаетесь поменять собственника машины без ведома банка, эти действия расценят как мошенничество. Банк все равно узнает, что у автомобиля новый владелец и сделку могут признать ничтожной. После этого возникнут проблемы, как у бывшего владельца авто, так и у нынешнего. Если есть необходимость переоформить автомобиль в кредите на другого человека, обратите внимание на законные способы. Так вы избежите проблем с банком. Переоформление без ПТС Чтобы законно переоформить машину, найдите покупателя, который захочет выкупить авто в кредите, и обратитесь в банк за одобрением сделки. Банки неохотно дают согласие на оформление нового заемщика, но шансы значительно увеличиваются, если новый владелец машины докажет свою платежеспособность.
Если банк все равно отказывает, попробуйте заверить у нотариуса обязательство о внесении оставшихся платежей новым заемщиком. Банк может принять этот документ как дополнительную гарантию. Если эти способы не сработали, остается вариант с перепродажей и последующим переоформлением. Сделать это можно так: Банковские торги. Для текущего заемщика это невыгодно, так как он теряет все предыдущие платежи и ещё доплачивает банку, так как кредитная организация вправе оценить машину ниже рыночной стоимости. Продажа автосалону. Таким способом вы быстро продадите авто по Trade-in.
Но недостатки остаются такими же, как и при продаже через банковские торги. Продажа частному лицу.
Помимо указанных действий заемщик может обратиться в полицию с заявлением о совершении третьим лицом мошенничества, связанного с получением денежных средств от Вас и не возвращением их обратно. НО необходимо собрать доказательства, что деньги Вами передавались третьему лицу, при этом не в форме дарения, а с возвратом обратно. Это могут быть свидетельские показания, аудиозапись телефонных переговоров, переписка в инете, смс-сообщения и др.
При получении кредита Вами должны предоставляться только достоверные данные, то есть не должны быть представлены фиктивные справки о размере зарплаты. При доказывании мошенничества необходимо иметь хорошую доказательственную базу, поскольку в ответ третье лицо может заявить, что ничего не получало, а заемщиком в отношении него совершен заведомо ложный донос, за что также предусмотрена уголовная ответственность. Как доказать, что кредит взят для третьего лица? Чтобы доказать, что Вы взяли кредит для третьего лица, об этом желательно позаботиться до передачи денег третьему лицу. Можно письменно оформить соглашение между заемщиком кредита и третьим лицом, что заемщик передает третьему лицу деньги, полученные по конкретному кредитному договору.
Взять расписку с третьего лица в получении денежных средств. Если денежные средства не будут передаваться наличными, а будут перечислены со счета заемщика на счет третьего лица, то в этом случае доказательством будет служить выписка из банка о перечислении денежных средств на счет третьего лица. В ситуации, когда третье лицо хотя бы один платеж внесло в погашение кредита, необходимо получить информацию с банка, кем внесен платеж в погашение кредита и когда, или с какого счета, а если лицо передавало деньги заемщику, то это могли видеть свидетели. Свидетельскими показаниями можно попробовать доказать тот факт, что кредит взят для третьего лица, но скорее всего, если доказательствами будут только показания свидетелей, то суд может отнестись к ним критически, а вот в совокупности с другими доказательствами они могут составить хорошую доказательственную базу.
Второй вариант — это внести на счет сумму, которой будет достаточно для последовательного погашения кредита, а также процентов по нему без закрытия договора то есть, займ будет погашаться постепенно. Какой бы способ из этих двух вы не выбрали, помните о том, что вам в любом случае следует узнать реквизиты счета, на который надо вносить денежные средства. Также вам понадобится номер договора и ФИО заемщика. Если у вас есть все вышеуказанные данные, то вы можете действовать одним из следующих способов: Через отделение банка. Это один из самых простых вариантов.
Возьмите с собой паспорт и внесите средства на счет, зная лишь номер счета заемщика и его ФИО. Банк примет от вас деньги только в том случае, если вы знаете эти данные. Если платеж на сумму менее 15 тысяч рублей, то внести его можно через терминал в разделе «Погашение кредитов». Однако потребуется также указать и некоторую дополнительную информацию. Вам необходимо знать номер кредитного договора, а также номер паспорта заемщика. Есть банки, которые могут поинтересоваться знанием специального пин-кода, номер телефона заемщика и прочим. Если вы знаете, что информации не хватает, то попробуйте совершит платёж другим способом. Посредством интернет-банкинга или интернет-кошелька.
Можно ли переоформить ипотеку на другого человека
Чтобы избежать штрафов за просроченные платежи и не лишиться имеющегося имущества можно кредит переоформить на другого человека. Как мошенники берут кредит на другого человека и можно ли себя обезопасить? Перевод кредита оформляется заявлением о передаче ссуды. По соглашению обязательства по оплате долга переходят с должника на нового заемщика. Причины переоформления кредита на другого заёмщика? Можно ли переоформить кредитные обязательства на другого человека, зависит от политики банка. Как перевести долг по кредиту на другого человека? Какие варианты существуют и как правильно сделать перевод долговых обязательств, разберем в статье.
Переоформление кредита на другого человека
Мы расскажем как перевести кредит на другого человека по расписке. Таким образом, можно ли перевести свой долг по кредиту на другого человека при наличии его согласия закон дает однозначно утвердительный ответ, однако этого недостаточно для осуществления сделки. Если же ситуация серьезная и можно сделать вывод, что заемщик вообще не сможет выполнять свои обязательства, тогда банк рассмотрит возможность перевести кредит на другого человека. Рассказываем, как обычно переводят кредитные обязательства с одного человека на другого. Узнать о возможности перевода кредита на другого человека можно в офисе банка.
Ваша заявка уже обрабатывается
я взял кредит для раскрутки автосервиса другому человеку сейчас кредит платиться с большой просрочкой. можно ли переаформить кредит этого человека которому брал. На вопрос темы: «Можно ли переоформить кредит на другого человека», — ответ положительный с точки зрения законодательства. Не отчаивайтесь, услышав отказ кредитора на вопрос можно ли переоформить кредит на другого человека. Можно ли переоформить кредит на другого человека? Гражданским законодательством предусмотрено положение, касающееся возможности перевести долг на другое лицо, но осуществить такой перевод без участия и согласия третьего лица невозможно.
Можно ли переоформить кредит на другого человека с его согласия?
По статистике, каждый пятый заемщик уже со второго года выплат начинает осознавать, что обязательства взятые по кредиту он не в состоянии выполнять. Выплаты ежемесячных платежей это ощутимая нагрузка на бюджет. Нередко трудности в погашении кредита становятся невыносимыми. Процедура передачи кредитного долга С момента подписания кредитного договора каждый заемщик должен знать, что в случае невозможности исполнения договорных обязательств по кредитному договору есть возможность облегчить или даже полностью снять с себя бремя кредитных обязательств. Одним из таких легальных способов отказа является переуступка долга. Перевод долга на третье лицо оформляется Соглашением о переводе долга на третье лицо не путать с Соглашением об исполнении обязательств! По Соглашению о переводе долга все обязательства по оплате долга заемщика -должника цедента переходят на третье лицо цессионария.
Обязательства по кредиту не прекращаются и остаются без изменений. Важно: для заключения такого Соглашения необходимо согласие кредитора п. Третье лицо тщательно проверяется банком, также как и любой другой новый заемщик. При должным образом оформленном переводе долга производится замена должника и все требования по исполнению обязательств кредитор направляет преемнику долга. Каждый такой случай рассматривается банком индивидуально с учетом различных обстоятельств. Рассмотрим детально всю процедуру.
Получение согласия банка Для того чтобы оформить перевод долга на третье лицо, как нами уже отмечалось выше, необходимо получить согласие банка.
Согласие, данное в настоящем пункте, предоставляется на срок моей жизни. Исполнение мной своих обязательств по Договорам, либо прекращение Договоров, заключенных между мною ООО «Бинкор-Ко» как на дату подписания настоящего Согласия, так и в будущем, не прекращают действие настоящего согласия. Обработка и хранение персональных данных будет осуществляться в течение всего срока действия настоящего согласия. Просим обратить внимание Наша компания ни при каких условиях не берет денежные средства до оказания услуги.
Обратитесь в банк с просьбой перевести долг на другое лицо. Объясните ситуацию, представьте документы, свидетельствующие, что новый должник сможет исправно вносить платежи по кредиту, а также попросите потенциального должника сходить в банк с вами. Для увеличения шансов на успех можете представить банку доказательства ухудшения своего материального положения, которые не позволяют вам вовремя и в полном объеме оплачивать кредит. Если все сделать правильно и юридически грамотно, то шансы на успех значительно увеличатся.
Оформили кредит на себя для другого человека, а он не платит?
При этом прошлый собственник может стать созаёмщиком или даже сохранить свою долю в квартире в зависимости от размера переводимого долга. Материал по теме Договор купли-продажи: как оформить, расторгнуть и оспорить если это вдруг нужно Как рассчитывается задолженность Схему расчёта ипотеки определяет банк с учётом уже выплаченных процентов и общей задолженности по кредиту. Как правило, перевод долга оформляют таким образом: новый заёмщик получает всю сумму задолженности, которая была у предыдущего на момент заключения сделки по покупке; разницу между ипотечным долгом и текущей рыночной стоимости недвижимости засчитывают как первоначальный взнос, но платится он прошлому клиенту. Например, Иван приобрёл квартиру за 6 млн рублей, долг по ипотеке — 4 млн. После переоформления кредита на Елену она должна банку 4 млн, а ещё 2 млн Елена обязана выплатить Ивану из своих средств. Когда банки разрешат переоформление Закон разрешает передать долг другому лицу — родственнику, супругу или даже третьему лицу, это закреплено в 391 статье ГК РФ. Но конечное решение о смене заёмщика остаётся за банком. Обычно кредитор идёт навстречу, когда есть достаточные основания. Снижение дохода.
Банку нужно вернуть средства, поэтому он согласится сменить заёмщика на более платёжеспособного. Ипотека в браке автоматически оформляется на обоих супругов. Один — главный заёмщик, второй — созаёмщик. Обязательства перед кредитором у них равны. Если при разводе будет принято решение передать квартиру мужу или жене, банк одобрит переоформление. Когда заёмщик умирает, его долговые обязательства переходят по наследству. Если наследник пока несовершеннолетний, ипотека переоформляется на его родителей или опекунов. Продажа квартиры. В этом случае банк должен одобрить сделку — однако нового заёмщика он будет проверять так же строго, как и предыдущего. Возможны и менее очевидные ситуации: например, ипотеку могли взять родители, чтобы приобрести квартиру своему ребёнку.
Когда он повзрослеет и трудоустроится, кредит передают ему. Второй вариант — передача ипотеки новому собственнику в связи с переездом в другой город или страну. Банк не обязан менять заёмщика по первому требованию. Чтобы увеличить вероятность переоформления, нужно собрать документы, подтверждающие необходимость смены плательщика, а ещё найти подходящего под требования кредитора кандидата.