Эксперты портала проанализировали динамику арендных ставок на четыре категории коммерческой недвижимости в городах-миллионниках за полгода. Объявления об аренде квартир в Москве: однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры, вторичка и новостройки по доступным ценам и без посредников. Аналитики Domofond выяснили, на сколько выросла стоимость коммерческой недвижимости. Использовали средние цены на продажу и аренду однокомнатных квартир по районам Москвы с , заложили рост стоимости жилья на 6% в год. В этой статье мы рассмотрим этапы покупки вторичного жилья в Москве и поделимся полезными рекомендациями от экспертов компании «Домофонд».
Расселение и снос ветхого жилья в Москве: исследование Domofond.ru
Редакция не несет ответственности за информацию и мнения, высказанные в комментариях читателей и новостных материалах, составленных на основе сообщений читателей. СМИ сетевое издание «Городской информационный канал m24. Средство массовой информации сетевое издание «Городской информационный канал m24. Учредитель и редакция - АО «Москва Медиа».
Что ещё за дичь?!
Я звоню тебе, говорю, что у тебя в объявлении неправильный номер и ты бросаешь трубку? Где логика? Ведь если съёмщики звонят мне, значит ей поступает звонков гораздо меньше и она теряет возможных клиентов, да? Так ведь подумал бы каждый здравомыслящий человек?
Едем дальше... А дальше вполне логичным шагом было бы написать в техподдержку домофонда и попросить их исправить столь досадную ошибку. Именно это я и сделал. Через несколько часов мне ответили, что объявление заблокировано и я могу спать спокойно.
И действительно, объявление удалили. Конец истории? Ан нет... Сегодня утром я получил письмо от техподдержки авито!
Но на комнату в Санкт-Петербурге, на Советской улице, этих денег хватит. В других городах-миллионерах врач также может позволить себе маленькую комнату площадью до десяти квадратных метров. На годовой оклад строителя 393 972 рубля в Москве можно купить всего 2 м2, а в Петербурге — 3,3 м2. Однако и на эти деньги можно приобрести комнату в микрорайоне Солнечный Красноярска или на Юбилейной улице в Самаре. И даже в Казани, занимающей третье место в рейтинге самых дорогих городов, нашлась 6-метровая комната по цене 400 000 рублей, что лишь ненамного превышает годовую зарплату строителя.
Он был запущен в 2001 году. Сначала это была просто доска объявлений Центрального Информационного Агентства Недвижимости.
Был период, когда она функционировала в виде банального экселевского файла, который вел основатель компании - и каждый день рассылал табличку с объектами риэлторам. Потом появился простенький сайт. А в 2013 году ЦИАН приобрела компания «Деловой мир онлайн», у которой был свой интернет-ресурс с объявлениями о недвижимости. В результате слияния получился популярный портал с огромной базой данных. Фото: cian. Здесь история совсем другая. Поначалу, в 2007 году, Авито был создан как онлайн-классифайд с объявлениями о продаже любых товаров повседневного спроса кстати, основали ресурс два шведских бизнесмена - Филип Энгельберт и Йонас Нордландер.
А уже потом из него выделились несколько главных разделов - «Транспорт», «Недвижимость», «Работа», «Товары». Домклик - самый молодой в тройке крупнейших онлайн-сервисов по недвижимости. Этот проект - часть экосистемы Сбера, который появился благодаря… ипотеке. Фото: Домклик, domclick. В июле 2015 года банк создал дочернюю компанию «Центр недвижимости от Сбербанка», которая занялась развитием сервиса.
Лучшие и худшие районы Москвы
Недвижимость - было размещено 4,231 млн объявлений о продаже жилья данные агентства «Эксперт РА». Это огромная база, о которой в «довиртуальные» времена нельзя было и мечтать. Причем доступная любому человеку. На каждом из них можно продавать, покупать, сдавать в аренду и снимать квартиры и дома. Все сервисы достаточно успешны с финансовой точки зрения, что доказывает их востребованность. Порталы-лидеры появлялись и развивались по-разному и предлагают достаточно разный спектр возможностей - от собственно объявлений до дополнительных услуг, связанных с процессом покупки квартиры. Он был запущен в 2001 году. Сначала это была просто доска объявлений Центрального Информационного Агентства Недвижимости. Был период, когда она функционировала в виде банального экселевского файла, который вел основатель компании - и каждый день рассылал табличку с объектами риэлторам. Потом появился простенький сайт. А в 2013 году ЦИАН приобрела компания «Деловой мир онлайн», у которой был свой интернет-ресурс с объявлениями о недвижимости.
В результате слияния получился популярный портал с огромной базой данных. Фото: cian. Здесь история совсем другая.
Сегодня на Domofond. В компании сообщили «Коммерсанту», что это лишь объявления профессиональных риэлторов. По словам представителя Avito Татьяны Стародубцовой, «цель нового проекта — создать крупнейший федеральный портал для продажи и аренды коммерческой и жилой недвижимости». Сейчас база объявлений Domofond.
Как уговорить на скидку Торг уместен всегда. Скидку хотят почти все, причем чем дороже объект и состоятельнее покупатель, тем на больший дисконт он рассчитывает. Другое дело, что не каждый владелец жилья готов снижать стоимость. Но есть обстоятельства, которые могут заставить его уступить. Практика показывает, что абсолютно каждая сделка индивидуальна, это личная история продавца, зависящая от его жизненных обстоятельств, характера, отношения к финансам. Случалось, что собственник квартиры твердо стоял на том, что не готов делать уступок в цене, но вдруг ему звонили партнеры по бизнесу или кредиторы и сообщали, что нужно срочно погасить долг, произвести выплаты по важным счетам, и тогда покупатель получал свой заветный дисконт. Собственник может снизить цену, например, при оплате наличными, ведь это значительно ускорит процесс получения денег. Также скидка возможна, если покупатель готов подождать некоторое время с заселением в квартиру или если собственник торопится продать жилье. Иногда торг — это дань традициям, в других случаях — реальная необходимость.
Всегда ли можно торговаться? Не рискуете ли вы потерять отличный вариант, прося скинуть цену? Рассказывает Полина Меделяновская, директор по работе с ключевыми клиентами Kalinka Group. Как уговорить на скидку Торг уместен всегда. Скидку хотят почти все, причем чем дороже объект и состоятельнее покупатель, тем на больший дисконт он рассчитывает. Другое дело, что не каждый владелец жилья готов снижать стоимость. Но есть обстоятельства, которые могут заставить его уступить. Практика показывает, что абсолютно каждая сделка индивидуальна, это личная история продавца, зависящая от его жизненных обстоятельств, характера, отношения к финансам. Случалось, что собственник квартиры твердо стоял на том, что не готов делать уступок в цене, но вдруг ему звонили партнеры по бизнесу или кредиторы и сообщали, что нужно срочно погасить долг, произвести выплаты по важным счетам, и тогда покупатель получал свой заветный дисконт.
Domofond исследовал изменения цен на рынке коммерческой недвижимости
Реклама «Дом после капитального ремонта, чистый подъезд. Соседи хорошие, доброжелательные», — сказано в объявлении. Продавец обещает потрясающий вид на набережную реки и содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке. Стоимость комнаты в квартире оценена владельцами в 26 миллионов рублей, однако возможен торг.
Еще лет 20 назад, чтобы получить всю эту информацию, пришлось бы провести целое расследование. Кстати, именно приложение Домклик в марте 2022 года было признано лучшим среди сервисов недвижимости - по итогам исследования рейтингового агентства «Эксперт РА». Пока верстался материал: 16 апреля 2022 года Google Play удалил приложение сервиса Домклик от Сбер, которое на тот момент имело самый высокий рейтинг среди всех мобильных приложений по недвижимости 4,7 и занимало первое место в категории «Жилье и дом» - его скачало более 10 миллионов пользователей. Сейчас в соцсетях Домклик выложена ссылка, по которой можно скачать версию приложения для Android с сайта сервиса. ФАКТ 6 Распространение коронавируса резко увеличило популярность онлайн-сервисов в сфере недвижимости.
Домклик особенно выиграл - в силу того, что с его помощью можно было и оформить ипотеку, и зарегистрировать купленную по ипотеке в новостройке квартиру, вообще не выходя из дома. В какой-то момент в Москве это была практически единственная возможность купить недвижимость, не дожидаясь отмены самоизоляции. ФАКТ 7 Сейчас на маркетплейсах недвижимости ежедневно появляются тысячи новых объектов. Для понимания масштаба: согласно подсчетам компании «Эксперт Бизнес-Решения», только за два последних месяца 2021 года на Авито Недвижимость было опубликовано почти 823 тысячи объявлений о продаже квартир, на ЦИАН - 925 тысяч, а на Домклик - более 1 048 000. Тут уже вопрос не столько в том, как найти жилье, а в том, чтобы выбрать лучший вариант из всех возможных и вообще сориентироваться во всем этом многообразии. Помочь в этом призваны разные дополнительные услуги сервисов для новоселов. Например, у ЦИАН есть система рекомендации похожих объявлений понравилась вам, скажем, «двушка» в Чертаново - тут же подкинут с десяток еще таких же , а также сервис оценки квартир онлайн. Похожий сервис - расчет рыночной стоимости жилья, исходя из имеющейся базы объявлений, - есть и у Авито.
Он позволяет высчитать, что вам выгоднее: прямо сейчас купить жилье по ипотеке или продолжать копить, проживая в съемной квартире.
Застройщики используют на портале домофонд. Рекламное объявление за дополнительную плату занимает высокие позиции в поиске, то есть увеличивается количество его просмотров.
Бренд строительной компании становится более узнаваем для миллионов пользователей со всей России. Также есть возможность оперативно связаться с менеджерами компании и проконсультироваться по любым вопросам приобретения недвижимости. В разделе статьи портала домофонд.
Продать или сдать в аренду жилье на портале домофонд. Похожие материалы.
Москвичи оценивали по 10-балльной шкале утверждения, которые характеризуют безопасность, чистоту, экологию, общественный транспорт, тишину, дороги и парковки в разных районах столицы. Победил если можно так сказать район Люблино — он получил минимальную общую оценку: 5,2 балла из десяти возможных. Респонденты отметили, что в местных дворах грязно, районные службы ЖКХ работают плохо — как и общественный транспорт, а качество люблинского воздуха оставляет желать лучшего.
Рубрика «Domofond»
Сайт — это больше 9 000 000 уникальных посетителей в месяц (данные Similarweb) и 2-е место в рейтинге Liveinternet. Сайт объявлений о недвижимости занимается: размещением объявлений в сети интернет. Организация находится в Москве по адресу: Москва. Domofond создан Avito в мае 2012 года, совместно с компанией Korbitec (она же Property24), которая принадлежит южноафриканскому холдингу Naspers (владеет Avito в том числе). объявления о продаже недвижимости Автор: Посетитель. File: Нет версии с большим разрешением.
Новости загородного строительства от Domofond
Жалобы на домофонд зафиксированы в нескольких регионах России (данные за последние 24 часа): Почему сегодня не работает домофонд? Сайт — это больше 9 000 000 уникальных посетителей в месяц (данные Similarweb) и 2-е место в рейтинге Liveinternet. «Домофонд» обиделся на определение своих действий как рейдерских. Download Domofond Недвижимость:квартиры and enjoy it on your iPhone, iPad and iPod touch. продажа и аренда недвижимости в Москве, полная информация об агентстве, телефон, адрес, сайт и отзывы клиентов на очередной проект шведского Avito, цель которого сбор бабла с участников рынка недвижимости России.
УК «Домофонд»: «В направлении инноваций для комфортной жизни людей»
Возможность публиковать объявления. На сайте можно найти варианты покупки и аренды жилья в России и за рубежом. Удобный поиск в базе недвижимости по городу, району, шоссе и по карте метро.
Интернет-площадка домофонд. Для того, чтобы разместить предложение о продаже жилья на домофонд. Портал авито. Таким образом, вдвое увеличивается вероятность найти покупателя за счет большего охвата аудитории. Специально для пользователей федерального портала домофонд. Указывая адрес жилья, площадь и количество комнат, собственники могут узнать примерную стоимость продаваемого объекта, что полезно для формирования объективной цены.
Следует помнить, что оценка ориентировочная и носит справочный характер. Для каждого пользователя существует возможность размещения одной бесплатной публикации.
Портал расчитывает усредненную стоимость жилья, поскольку на цену любой недвижимости влияет большое количество разных факторов. Однако автоматизированная система оценки жилья не является полноценной заменой профессионалов и не учитывает состояние ремонта квартиры, наличие дизайнерского интерьера. Также на портале представлен раздел «Цены» с актуальными ценами на недвижимость во всех городах России.
Сначала сервис Домофонд развивали как отдельный сервис, но в 2023 году решили его закрыть, а все объявления с Домофонда перенести на Авито. Скорее всего, в ближайшее время при заходе на сайт domofond. Сайт Домофонда больше не будет работать, и вам придется использовать Авито или другие сервисы объявлений о недвижимости. Чтобы убедиться, что сообщение «Домофонд закрывается — ищите жильё на Авито» появляется не только у вас, прочитайте комментарии других людей.
Avito.ru будет работать с порталом недвижимости Domofond.ru
По сути весь сайт это один огромный лохотрон, созданный с целью сбора контактных данных и их последующей продажи. Алина В. Ничего объяснять не стала, просто поставила перед фактом и все. Залог вернула и дала несколько дней на сбор вещичек. Мы с МЧ экстренно стали искать новую хату, спрашивали друзей-знакомых, так как не хотелось снова оказаться в подобной ситуации и вот вообще ничего. Ладно, не беда, пошли тем же путем - агрегаторы, объявления и т.
Портал расчитывает усредненную стоимость жилья, поскольку на цену любой недвижимости влияет большое количество разных факторов. Однако автоматизированная система оценки жилья не является полноценной заменой профессионалов и не учитывает состояние ремонта квартиры, наличие дизайнерского интерьера. Также на портале представлен раздел «Цены» с актуальными ценами на недвижимость во всех городах России.
У меня очень неудачный опыт с этой организацией и вот что произошло: хотела снять коттедж на день рождения, сначала ничего не предвещало беды, мы поговорили с агентом, решили что посмотрим коттедж и после внесем деньги за бронь и некую предоплату, но потом мы не могли дозвониться до агента, после долгих и мучительных пустых гудков всё таки у нас получилось дозвониться. Меня начали уверять, что нужно обязательно скинуть за бронь, тк осталось очень мало времени и если не вы, то это будет кто-нибудь другой. Конечно сыграл фактор остаться в последний момент без места проведения дня рождения и я скинула 3500 рублей, сначала меня уверяли, что как только деньги поступят в бухгалтерию, то мне сразу же придут все данные и я спокойно смогу с ним связаться.
После этого меня попросили отправить чек оплаты, якобы чтоб бухгалтерия быстрее отследила приход денег. На самом же деле это им нужно для того, чтобы агенту заплатили за подписание «договора». Договор присылается, кстати, не персонифицированный, якобы все данные есть и время на заполнение нет. Весь день не пришло вообще никаких данных, в течение дня объявление сняли с сайта 2 раза, в первый раз по обращению его обновили, а во второй больше никто не отвечал ни на звонки, ни на смс.
Можно заметить, что цены дополнительных услуг довольно низкие по сравнению с другими интернет-ресурсами по продаже недвижимости. Интересное отличие от других сайтов — на этом портале можно приобрести недвижимость в 26 различных странах мира помимо России. Поиск осуществляется по двум параметрам: купить или снять.
Фильтрация применяется, но только по отношению к цене, площади квартиры и стоимости. Все остальные нюансы можно прочитать только в самом описании квартиры. Для тех, кто ищет новостройки, имеется отдельный раздел. Эксперты портала всегда помогут с возникающими вопросами по поводу недвижимости. Бесплатная публикация — всего на 14 дней. Есть дополнительные платные услуги по поднятию объявления. Мобильного приложения не имеется.
Недвижимость на Яндексе Поиск на Яндекс. Недвижимость осуществляется очень быстро и удобно. Все необходимые данные можно ввести через систему фильтрации их достаточно много. Вся недвижимость представлена с полным описанием и яркими фотографиями. Каждый месяц на сайт заходит около 4 млн. Публикация объявления бесплатная. Для большей популярности объявления можно воспользоваться услугами: «Турбо» — 699 рублей в неделю.
Срок размещения объявлений можно продлять. Есть мобильное приложение. Рестэйт Очень удобно то, что есть возможно визуального подбора недвижимости по карте. База предложений огромна, но количество посетителей по сравнению с прошлыми порталами, меньше в несколько раз и составляет около 900 тысяч человек в месяц. Портал больше всего используется в Москве и Санкт-Петербурге. Есть своя газета, в которой можно разместить объявления о недвижимости. Имеются платные тарифы для раскрутки своих объявлений.
Имеется мобильная версия. Квадрум Каждый месяц сайт посещает более 800 тыс. Здесь можно бесплатно опубликовать объявление о продаже или аренде недвижимости на месяц без посредников. Мало критериев выбора. Пользователям приходится перебирать каждое предложение по отдельности, так как нет никакой фильтрации. Своего приложения сайт не имеет. Все прошлые поиски сохраняются на портале.
Здесь можно найти самые выгодные предложения по ипотеке, новостройки, дома в коттеджных поселках, информацию о риелторах, агентствах и т. Платная услуга всего одна — «Закрепление по месту» на один месяц. Стоимость зависит от региона и типа недвижимости. Посещаемость сайта каждый месяц составляет около 260 тыс. На этом портале можно бесплатно и без посредников продать любую недвижимость в Российской Федерации. Можно размещать свои новости, новости своей компании, самостоятельно писать интересные статьи. Все это абсолютно бесплатно.
Из платных услуг здесь есть: «Вип-уровни» за 500 и 1200 рублей. Как можно бесплатно через интернет подать объявление о купле-продаже? В интернете можно найти большое количество порталов, где можно подать объявление о том, что вы продаете недвижимость, быстро и абсолютно бесплатно. К числу таких сайтов относятся все вышеперечисленные. Единственным условием для бесплатной публикации объявлений является обязательная регистрация и привязка номера телефона к порталу. На всех порталах бесплатные объявления размещаются на разный срок, чаще всего это один месяц, но бывает и меньше. Таким образом, в данной статье были рассмотрены самые популярные сайты по продаже недвижимости в России.
Каждый из них имеет свои особенности и недостатки, которые также были разобраны. Любой пользователь имеет возможность как бесплатно, так и платно разместить свои объявления для продажи квартир, домов, участков, комнат. Домофонд Москва купить квартиру недорого Купить квартиру на домофонд Москва недорого — это замечательная идея! А если ничего подходящего не нашли, то вэлкам посмотреть свежие объявления собственников за июль 2021 года и на нашем официальном сайте Квартелия ру! Здесь собрана база недорогих квартир без риэлторов из 42102 предложений с фото и ценами. Page 2 Купить квартиру на циан Москва недорого — это замечательная идея! Page 3 Купить квартиру в Москве в ипотеку можно на официальном сайте авито, циан, юла, домофонд ру и на Квартелии.
Посмотрите свежие объявления собственников и предложения агентств недвижимости за июль 2021 года. Page 4 Купить квартиру в Москве с ремонтом можно на официальном сайте авито, циан, юла, домофонд ру и на Квартелии. Page 5 Купить квартиру в Москве в сданном доме можно на официальном сайте авито, циан, юла, домофонд ру и на Квартелии.
«Domofond.ru, сайт объявлений о недвижимости» – отзывы о работе в компании
Эксперты портала проанализировали динамику арендных ставок на четыре категории коммерческой недвижимости в городах-миллионниках за полгода. Свежие новости Москвы на сегодня и завтра. Какое метро откроют, какими будут «Лужники». Последние новости на официальном сайте Мэра Москвы. Domofond. нет отзывов. Москва, Проспект Вернадского 52. ЖК СОБЫТИЕ в Раменках: купить квартиры на западе Москвы – на. Больше всего покупатели вторичного жилья в Москве интересуются квартирами в Некрасовке: на нее приходится 4,18% всего спроса.