В Петербурге члены Общественного штаба обсудят возможную корректировку городского закона о комплексном развитии территорий. Речь идёт о той самой реновации, после которой жители хрущёвок боятся оказаться в человейниках на окраинах города. Без них петербургский закон о реновации, который вызвал социальное недовольство, остается замороженным — мораторий, установленный до начала 2024 года, продлят еще на год.
Реновация с уточнениями. В чем суть новых изменений в программе?
| Срезали до восьми этажей: в районах хрущевок ограничат высоту новостроек - МК Санкт-Петербург | Реновация Нарвская Застава Спб 2021г Последние Новости Решение имущественно-правовых вопросов при переселении собственников жилых помещений осуществляется инвестором на основании норм гражданского и жилищного законодательства. |
| Последние материалы с тегом «СПб-Реновация» | Последние новости реновации в Петербурге. |
| Реновация хрущевок в Спб 2022 — последние новости | Без них петербургский закон о реновации, который вызвал социальное недовольство, остается замороженным — мораторий, установленный до начала 2024 года, продлят еще на год. |
Новости и статьи о застройщике «СПб Реновация»
| Реновация в Петербурге — видео | Новости Санкт-Петербурга | Готовится реновация сразу в двух локациях Петербурга заявил представитель «СПб Реновация». |
| Реновация в Санкт-Петербурге | В Петербурге же, как добавил парламентарий, городской округ, сейчас закрепленный в федеральном законе, – это весь город. |
Реновация на паузе: почему Верховный суд снял с рассмотрения иск петербуржцев
Он будет прямо противоречить нормам федерального закона и, соответственно, будет оспорен. Эти нормы просто не будут работать", — говорит он. Говоря о сути разрабатываемых поправок, Денис Четырбок отметил, что у петербуржцев сейчас есть две основные претензии. Первая касается географии расселения. Согласно федеральному закону оно должно производиться в границах городского округа. Однако Петербург — это одновременно и регион, и город федерального значения с населением больше 6 млн человек. Логичнее было бы определять здесь границу расселения с учётом местной специфики: в пределах квартала, муниципального образования или административного района. Чтобы получить такое право, нужно изменить федеральный закон. Вторая претензия связана с порядком вступления в программу. Мы предложили другую конструкцию — попасть в программу можно только добровольно. Жители сами должны на общем собрании принять такое решение.
Закон не предусматривает денежную компенсацию, которая позволит собственникам попавших под реновацию квартир купить равноценное жилье. Ранее власти Калининграда захотели снести дома дачников ради строительства новой улицы. Под снос попадут около 54 участков с 27 домами, в которых живут более 80 человек. Что думаешь?
РФ до конца сентября планирует предложить Минстрою меры развития «зеленого» домостроения. Об этих и других новостях читайте в дайджесте от 23 августа. Об этих и других новостях читайте в дайджесте от 4 мая.
Они привыкли к своему месту жительства, не все готовы переезжать. Куда будут переселять и как сохранить свой родной район? Исторические дома, попавшие в проект программы реновации, в Москве. Хотя существует ещё одна важная норма: согласно ст. Можно даже прописать возможность получения бесплатного съёмного жилья на время строительства нового дома. Ключевая фраза здесь опять же — "может быть предусмотрено", но давайте смотреть правде в глаза, если город не разработает в дополнение к принятым поправкам внятный механизм их реализации, который даст гражданам гарантии соблюдения их прав, а инвестор не обеспечит выполнение этих гарантий, никакой программы КРТ просто не будет. Но наши граждане, к сожалению, больше склонны верить разным интернет-комментаторам и прочим мистификаторам, чем интересоваться первоисточником. В законе, который наделал столько шума, всего четыре странички. Плюс одна статья Жилищного кодекса — 32. Но сколько людей нашли время прочитать эти четыре странички и эту статью?
Подозреваю, что немного. LIFE: Тогда расскажите, что же написано в законе. Например, в Петербурге немало социального жилья. Что делать нанимателям квартир по договорам соцнайма? А если собственник — несовершеннолетний? Или если квартира в залоге у банка под ипотеку? Если собственники стоят на очереди в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, им предоставляется жильё по той же норме, при этом разница в стоимости компенсируется за счёт субсидии из городского бюджета. Что касается залога, его наличие не является препятствием, и право залога сохраняется для нового помещения, которое предоставляется собственнику взамен старого. Согласие банка в этом случае не требуется. То есть для собственника ничего не изменится, кредитный договор останется прежним, просто поменяется предмет залога.
В случае с несовершеннолетними получение вместо квартиры денежного возмещения законом не допускается. Должна быть обязательно предоставлена другая квартира взамен изымаемой. При этом на предоставление новой квартиры должны дать согласие органы опеки, а они дадут такое согласие, только если условия жизни несовершеннолетнего при переселении не ухудшатся, включая возможность посещать ту же самую школу, кружки и секции, которые ребёнок посещал до этого. LIFE: Кстати, что делать с квартирами, где собственника фактически нет: не доступен, живёт в другой стране, с ним нет связи. Либо если это "резиновая" квартира под прописки? Либо собственник один, а живёт две семьи? У меня, по крайней мере, всегда находили. Иначе получается очень странная ситуация: если квартира сдаётся, жильцы должны знать контакты хозяина. Он должен оплачивать коммунальные услуги, вообще оставить о себе какую-то информацию, мало ли, авария, зальёт кого-нибудь, нужен будет доступ в квартиру, пожар, не дай бог.
Петербургской реновацией займутся в Москве
В 2022 году в Санкт-Петербурге принята новая программа реновации. Документы Спецпроекты. Санкт-Петербург. В настоящее время в Санкт‑Петербурге приняты решения о развитии 23 территорий, проведены аукционы и определены инвесторы – ООО «Воин-В» и ООО «СПб Реновация». Гид Петербург2 / Новости СПб. Санкт-Петербург взял от Москвы опыт с проведением общего собрания жильцов, которое может вывести дом из реновации, но при этом понятно, что легитимно такое собрание провести возможно не везде.
07.01.2023 Реновация в СПБ — последние новости
| реновация - Новости Санкт-Петербурга | девелоперская компания полного цикла в Санкт-Петербурге. 197110, Санкт-Петербург, Большая Разночинная улица, 6В. |
| Реновация Петербурга – Telegram | Готовится реновация сразу в двух локациях Петербурга заявил представитель «СПб Реновация». |
| Депортация и реновация | Исключение составят 22 застроенные территории, развитие которых ведёт «СПб Реновация». Напомним, в конце мая третий кассационный суд общей юрисдикции в Петербурге рассмотрел коллективный иск местных жителей с требованием отменить решение о прекращении. |
| Почему восстал «хрущевский» Санкт-Петербург | 08.09.2023 Реновация в СПБ — последние новости. Во-первых, жителей могут переселить из обжитых районов на окраину города. |
| реновация - Новости Санкт-Петербурга | В Санкт-Петербурге жители уже добились, чтобы программу комплексного развития территорий «поставили на паузу» до 1 января 2025 года, – такое решение депутаты Заксобрания Санкт-Петербурга приняли 29 ноября. |
Последние материалы с тегом «СПб-Реновация»
Общий объем ввода многоквартирного жилья составил 681 тыс. Артем Габдрахманов отметил, что такие темпы строительства и ввода жилья обусловлены в том числе мерами государственной поддержки строительной отрасли, которые за последние годы были направлены на стимулирование спроса и предложения на рынке жилья за счет реализации отдельных программ поддержки застройщиков, программ льготного ипотечного кредитования граждан, сокращения административных процедур, поддержки инфраструктурных проектов. Объем строящегося жилья на начало года достиг 1,6 млн кв. Также высокие показатели демонстрирует рынок ипотечного кредитования. По итогам года выдано более 44 тыс. Эти показатели также обновили максимум 2021 года по количеству и объему кредитов. Отдельно министр строительства выделил механизм комплексного развития территорий, направленный на повышение эффективности использования земель, расселение аварийных домов, создание инфраструктуры и новых рабочих мест. Как и планировалось, заключен договор о реновации территорий жилой застройки.
Первой такой территорией стала ул. Плеханова в Дзержинском районе Перми. Здесь застройщик в первую очередь не просто построит новый жилой квартал, но и расселит и снесет малоэтажные здания 50-х годов. Их жителям предоставят другие равнозначные жилые помещения в этом же районе или денежное возмещение. В одном из зданий будут предусмотрены помещения под детский сад. Создание жилья активно поддерживается государством. А дорога ТР-53, которая возводится с привлечением средств инфраструктурного бюджетного кредита, также станет частью инфраструктуры микрорайона, повышающей его доступность.
По итогам рассмотрения вопроса, Дмитрий Махонин подчеркнул, что необходимо развивать жилищное строительство в территориях Прикамья. На отдельном контроле министерству необходимо держать возведение домов для переселения из аварийного жилья. Губернатор также поручил краевому Минстрою обеспечить исполнение показателей национального проекта по вводу жилья в Пермском крае. Добавим, по данным Пермьстата в январе 2024 года в регионе введено в эксплуатацию 165,6 тыс. Три года закону о КРТ. Подводим итоги Аналитика 20. Новый механизм расселения старых домов Механизм комплексного развития территорий КРТ , или его еще называют «всероссийская реновация», был введен три года назад.
Цели глобальные: обновить облик городов, дать новую жизнь невостребованным пространствам, создать современную городскую среду, удобную для жизни и работы, и ускорить переселение россиян из сильно изношенных домов. Говоря простым языком, КРТ — это инструмент для быстрого развития незастроенных и депрессивных зон, в том числе промышленных. Он предполагает снос или реконструкцию старых, ветхих или аварийных строений и возведение на их месте новых объектов или застройку пустующих и неэффективно используемых территорий. Причем строятся в рамках КРТ не точечные жилые здания, а целые микрорайоны с социальной, транспортной, коммунальной инфраструктурой и благоустроенными общественными пространствами. Особенности реализации КРТ закреплены на федеральном и региональном уровнях. В частности комплексному развитию посвящена глава 10 Градостроительного кодекса РФ. В документе указаны цели комплексного развития, его виды, а также порядок принятия и реализации решения о такой застройке территории.
А в Жилищном кодексе РФ прописаны права граждан при комплексном развитии территории статья 32. Согласно действующему законодательству, в границы комплексного развития могут попасть не только разрушающиеся ветхие дома, а также те, что признаны аварийными не были, но имеют высокий процент износа конструкции или находятся в ограниченно работоспособном состоянии, например. Полный перечень таких зданий прописан в ч. Это позволяет людям поменять старое, некомфортное жилье на новое без долгих лет ожидания, пока его признают аварийным или ветхим. Его преимуществом является возможность расселять не только дома, находящиеся в аварийном состоянии, но и те здания, которые пока такими не признаны, но имеют высокую степень износа. Всего в России с начала 2023 — ред. В программу комплексного развития могут войти районы жилой и нежилой застройки, а также и вовсе незастроенные участки.
По инициативе самих владельцев или властей разного уровня в зависимости от того кому принадлежат земли. Например, развитием территорий в федеральной собственности занимается ДОМ. РФ через безвозмездную передачу участков и земельные аукционы. Застраивать и благоустраивать «серые» участки и, соответственно, обновлять городскую среду могут сами правообладатели, а также городской оператор или инвестор, который определяется на торгах. Если развитием земель правообладатели не занимаются, то они получают компенсацию. Не только жилые метры КРТ — это не только про новое жилищное строительство. Механизм комплексного развития предполагает, что та или иная территория должна получить сразу несколько функций, и во многих регионах реализуется этот принцип.
А реноваторы еще хотели с них деньги взять. Тут скорее не то, чтобы справедливость восторжествовала, а просто вопиющей несправедливости не удалось свершиться», — сказал он «Петербург Ньюс». Но есть повод задуматься тем, кто проживает в районе Нарвской заставы, которую доверили «развивать» этой компании. Если застройщик так стремился «наказать» тех, кто из-за него пострадал, лишившись воды на своем участке, можно ли верить его обещаниями переселить людей в хорошие условия или дать справедливую компенсацию? Эксперт полагает, что нет, и это важно учитывать.
Что же они получат вместо старого жилья? Размер компенсации определяется прежде всего исходя из рыночной стоимости квартиры. Причём это не должна быть средняя цена хрущёвки. По Жилищному кодексу это цена, за которую можно приобрести жильё аналогичной площади в аналогичном районе. Кроме рыночной стоимости квартиры в размер компенсации также включаются стоимость общего имущества в МКД, в том числе рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен МКД, включая расходы на переезд и все другие убытки, которые собственник будет объективно вынужден понести. Но это Жилищный кодекс, и там есть оговорка: все эти правила будут действовать, только если будут утверждены соответствующим региональным законом. Пока что таких условий в законодательстве Санкт-Петербурга не предусмотрено. Если собственник согласился на новое жильё, то ему нужно знать, что, согласно принятым поправкам о КРТ и ст. И здесь можно с большой долей вероятности утверждать, что собственникам квартир будет предоставляться жильё с превышением метража, поскольку планировки, принятые в хрущёвских домах, в настоящее время не используются, в современных квартирах комнаты и тем более кухни всегда значительно большей площади. LIFE: Но, насколько нам известно, основное опасение людей связано даже не с метражом, а с районом проживания. Они привыкли к своему месту жительства, не все готовы переезжать. Куда будут переселять и как сохранить свой родной район? Исторические дома, попавшие в проект программы реновации, в Москве. Хотя существует ещё одна важная норма: согласно ст. Можно даже прописать возможность получения бесплатного съёмного жилья на время строительства нового дома. Ключевая фраза здесь опять же — "может быть предусмотрено", но давайте смотреть правде в глаза, если город не разработает в дополнение к принятым поправкам внятный механизм их реализации, который даст гражданам гарантии соблюдения их прав, а инвестор не обеспечит выполнение этих гарантий, никакой программы КРТ просто не будет. Но наши граждане, к сожалению, больше склонны верить разным интернет-комментаторам и прочим мистификаторам, чем интересоваться первоисточником. В законе, который наделал столько шума, всего четыре странички. Плюс одна статья Жилищного кодекса — 32. Но сколько людей нашли время прочитать эти четыре странички и эту статью? Подозреваю, что немного. LIFE: Тогда расскажите, что же написано в законе. Например, в Петербурге немало социального жилья. Что делать нанимателям квартир по договорам соцнайма? А если собственник — несовершеннолетний? Или если квартира в залоге у банка под ипотеку? Если собственники стоят на очереди в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, им предоставляется жильё по той же норме, при этом разница в стоимости компенсируется за счёт субсидии из городского бюджета. Что касается залога, его наличие не является препятствием, и право залога сохраняется для нового помещения, которое предоставляется собственнику взамен старого. Согласие банка в этом случае не требуется.
Но раньше она касалась только расселения аварийных домов. Программа КРТ, то есть комплексного развития территорий, по своей сути обширнее: она распространяется на те дома, которые не признаны аварийными, но, что называется, устарели морально, и предполагает возведение и благоустройство на их месте новых современных кварталов за счёт средств привлечённых инвесторов. Программу планируют реализовать на тех территориях, которые сегодня заполнены пятиэтажными типовыми панельными хрущёвками 1957—1970 годов постройки. То есть ни "сталинки", ни брежневки, ни дома, построенные по другим проектам, в другие годы или из других материалов, например из кирпича, в программу КРТ включены не будут. LIFE: Московская реновация 2017 года, на которую ссылались петербургские чиновники, формировалась более шести месяцев, в отличие от питерского закона, который приняли за считаные недели. Как жители могут быть уверены, что их дом не включат в программу КРТ без их ведома? Снос расселённых домов в Санкт-Петербурге. Принятие поправок — это только первый шаг. В дальнейшем должен быть создан уполномоченный госорган, который разработает условную карту КРТ по кварталам. Такого органа сейчас нет, и к созданию плана КРТ ещё никто не приступал. Поэтому ждать начала программы и первых конкретных решений по домам можно не раньше чем через полгода. Программа должна быть конкретизирована для каждого квартала отдельно. После этого информация о возможном включении дома будет доведена до его жителей — через информационные стенды в подъездах домов, СМИ, управляющие компании. В интересах города и инвестора сделать так, чтобы каждый дом узнал о включении в программу как можно раньше. LIFE: Возможен ли такой сценарий, что окончательное решение будет принято в обход мнения жителей? В отсутствие в доме ТСЖ или инициативной группы общее собрание собственников для голосования по проекту решения о включении или исключении МКД созывается и проводится районной администрацией. Это статья 46 Жилищного кодекса РФ. То есть собрание будет проведено в любом случае. Для проведения собрания отводится довольно большой срок — 90 дней со дня опубликования проекта решения о КРТ по конкретному кварталу. LIFE: Насколько нам известно, общее решение будут принимать по кварталам, а не по единичным домам. То есть если в квартале один из домов проголосует против, вся программа в нём заморозится? Жилой дом в Московском районе Санкт-Петербурга. Именно поэтому городские власти должны продумать такой механизм расселения и такие гарантии для собственников, чтобы включение в программу КРТ было для них выгодно. Пока такого механизма нет. LIFE: Либо появится механизм фальсификации результатов общего собрания собственников — это нередкое явление. Да и собрание по Жилищному кодексу проходит открыто — голосование не тайное, с личным бюллетенем, который подписывается каждым собственником, поэтому проверить результаты голосования довольно просто. Тут главная проблема, на мой взгляд, не в фальсификациях, а в пассивности жителей МКД, хотя мне сложно представить ситуацию, в которой собственники останутся в стороне от вопроса, который настолько прямо затрагивает их жизнь. Это же не голосование за шлагбаум во дворе. LIFE: Даже если большинство проголосует за, останется меньшинство, чья жизнь также поменяется, по сути, против их воли.
Закон о реновации в Петербурге будет рассмотрен на федеральном уровне
На втором заседании комиссия рассмотрела жалобы жителей Калининского, Кировского, Красносельского, Московского и Фрунзенского районов. Там преобладает застройка пятиэтажными хрущёвками и люди выступали против строительства высоток. Исключение составят 22 застроенные территории, развитие которых ведёт «СПб Реновация». Напомним, в конце мая третий кассационный суд общей юрисдикции в Петербурге рассмотрел коллективный иск местных жителей с требованием отменить решение о прекращении производства против закона о комплексном развитии территории КРТ.
Гагарина и Кузнецовской ул. Для строительства дома компания за свой счет расселила старое общежитие по адресу пр. Гагарина, 7, которое находилось в аварийном состоянии, предоставив новое жилье 124 семьям. В ближайшее время холдинг не планирует участвовать в программе реновации — компания сосредоточится на реализации текущих проектов различных классов», — поведала Ольга Трошева, руководитель Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» Setl Group. Между тем, компания в ближайшие 2 года также не планирует проектов в рамках данного процесса.
В дальнейшем все будут зависеть от условий и задач застройщика», — сообщила Ольга Ульянова, директор департамента рекламы и маркетинга ГК «Полис Групп». Среди причин, по которым данное направление может быть интересным, эксперт указывает фактор «обжитости»: «Реновация советских объектов в городе — это возможность для компаний строить жилье в обжитых лакунах. Это главное преимущество таких участков для застройщиков. Новое строительство сегодня часто сосредоточено в новых кварталах, где постепенно благоустраивается инфраструктура. Ждать, когда жизнь в таких районах отладится, часть покупателей не хотят, выбирая жилье поближе к уже знакомым им инфраструктурным объектам: школам, дорогам, магазинам. Такое жилье востребовано сейчас на рынке», — добавила Ольга Ульянова. Куда «реновация» может прийти Если процесс «реновации» всё-таки наберёт темпы в Петербурге, то районы, в которые она придет, в целом понятны. Такие пятна в рамках программы есть в Кировском, Московском, Фрунзенском, Невском, Красногвардейском и Калининском районах», — рассказала Ольга Трошева.
Также это периодический заработок для различных «решал» вроде депутата Нотяга, угодившего за решетку за «покровительство» уже ушедшему из «реновации» «Воину-В» господина Глущенко, прославившегося попытками «наезда» на градозащитников и иными забавляющими общественность выходками. Мнение важных игроков отрасли — маркер ближайших перспектив города по данному вопросу, оттого это представляется крайне интересным. Крупнейший городской застройщик — холдинг Setl Group — рассказал, что разовый опыт реновации у компании есть, однако данное направление пока не рассматривается в качестве интересного для компании. Это жилой комплекс «Космос» на углу пр. Гагарина и Кузнецовской ул. Для строительства дома компания за свой счет расселила старое общежитие по адресу пр. Гагарина, 7, которое находилось в аварийном состоянии, предоставив новое жилье 124 семьям. В ближайшее время холдинг не планирует участвовать в программе реновации — компания сосредоточится на реализации текущих проектов различных классов», — поведала Ольга Трошева, руководитель Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» Setl Group.
Между тем, компания в ближайшие 2 года также не планирует проектов в рамках данного процесса. В дальнейшем все будут зависеть от условий и задач застройщика», — сообщила Ольга Ульянова, директор департамента рекламы и маркетинга ГК «Полис Групп». Среди причин, по которым данное направление может быть интересным, эксперт указывает фактор «обжитости»: «Реновация советских объектов в городе — это возможность для компаний строить жилье в обжитых лакунах. Это главное преимущество таких участков для застройщиков. Новое строительство сегодня часто сосредоточено в новых кварталах, где постепенно благоустраивается инфраструктура.
Мол, план реновации плохой, надо все менять, а застройщиков выгнать. При этом, Миронов особенно напирал на компанию «Спб Реновация», которая старается вообще минимизировать свою публичность по внутренним соображениям. Спустя некоторое время, петербургская СР вновь внезапно возмутилась судебному решению о продлении договора реновации с той же компанией. Заявили, что будут оспаривать, требовать пересмотра и так далее.
По качеству и интенсивности публикаций, можно было сделать вывод об истинной природе журналистского интереса. По неофициальной информации, настоящая причина довольна проста. Московские «справороссы» взяли заказ на «мочение» окружения губернатора Подмосковья Андрея Воробьева и близких ему структур от известных интересантов. Исполнение на местах поручено региональному отделению и, возможно, депутату ГД Елене Драпеко. Взамен за услуги по порче кармы, партийцы получают небольшие отчисления в кассу, а также шанс пролоббировать дружественную себе компанию, в случае, если удастся подвинуть воробьевских из Петербурга. Во всей этой истории, предсказуемо, забыли о людях, которые который год живут в разваливающихся сараях. Но какие люди, если можно немножко заработать? В столице нашей родины хрущёвки сносят за счёт государственного бюджета. А в столице северной все происходит за счёт частных инвесторов.
Новости и статьи о застройщике «СПб Реновация»
Санкт-Петербург взял от Москвы опыт с проведением общего собрания жильцов, которое может вывести дом из реновации, но при этом понятно, что легитимно такое собрание провести возможно не везде. Июль в Петербурге стал месяцем недовольства реновацией. Главная» Новости» Реновация в петербурге последние новости. Июль в Петербурге стал месяцем недовольства реновацией. Депутаты Законодательного собрания Петербурга внесли в Госдуму законопроект с поправками в Жилищный и Градостроительный кодексы РФ (полное название.
Как будет проходить реновация хрущевок в Петербурге
Канал о программе реновации в Санкт-Петербурге. В настоящее время в Санкт‑Петербурге приняты решения о развитии 23 территорий, проведены аукционы и определены инвесторы – ООО «Воин-В» и ООО «СПб Реновация». В Петербурге за этот период было возведено 2356 хрущевок, в которых живут 650 тыс. человек. Новости Санкт-Петербурга сегодня – это политика, общественные настроения, важные события и мероприятия, новости бизнеса и социальной сферы. Последние новости.
Петербургская реновация отправит ко дну рынок доступного жилья?
Документ позволяет сносить любые панельные дома типовой застройки 1957-1970 годов, даже не аварийные, и дает возможность переселять жильцов в другие районы. Условно говоря, жители Малой Охты рискуют переехать в Кронштадт или Колпино. Это допущение - главный повод для недовольства. Параллельно противники КРТ забрасывают обращениями чиновников и городских депутатов.
Первые закон подготовили, вторые его утвердили. Принятие документа выглядело достаточно цинично. ЗакС, в действующем составе которого оказалось меньше градозащитников, но больше выходцев из строительного бизнеса, рассмотрел его на двух последних заседаниях перед уходом на каникулы.
Времени на поправки отвели мало, но почти все предложения по смягчению документа все равно отклонили. Никаких общественных обсуждений предварительно не было. Это объяснили рамочностью принятого закона.
Он понадобился для приведения городского законодательства в соответствие с федеральным. Далее уже правительство Петербурга утвердит подзаконные акты, в которых будут расписаны детали. Когда это произойдёт - еще неизвестно.
Пока не объявлено и имя застройщика, которому повезет стать реализатором проекта и получить возможность освоить значительные территории в не самых отдаленных от центра районах. Смольный объясняет Переселенец из жилья, которое пойдет под снос, вместо новой квартиры может получить денежное возмещение. Принципы начисления этих компенсаций пока не задокументированы, но на словах в Смольном обещают, что будут руководствоваться рыночной стоимостью сносимых площадей.
Глава жилищного комитета Олег Зотов заверил , что учтут даже затраты на переезд и поднаем жилья. Жильцы могут принять решение не участвовать в программе реновации. Собрание можно провести в очной или очно-заочной форме.
Как утверждается, по рыночной стоимости. Отстаивать свою позицию в зал суда сегодня пришли самые активные противники реформы. Юристы по делу настаивают: закон не просто принят формально, в пределах федерального, но и с нарушениями. Не учитывает частное право на собственность, идет вразрез с Градостроительным и Жилищным кодексами.
Сами жители многострадальных хрущёвок вспоминают опыт Москвы. Когда по программе реновации дома сносили, а новую квартиру давали рядом. Право получения квартиры в своем же районе — как раз одна из поправок, которые предлагает депутат Борис Вишневский. Процедуру попадания дома в программу развития территорий тоже предлагается изменить.
Кто более-менее следит за ходом реализации программы, тот, наверняка, заметил, что новым игроком на поле стало региональное отделение «Справедливой России». Ещё в середине декабря прошлого года, лидер эсеров Сергей Миронов нагрянул в Петербург и раскритиковал городскую программу развития застроенных территорий. Мол, план реновации плохой, надо все менять, а застройщиков выгнать. При этом, Миронов особенно напирал на компанию «Спб Реновация», которая старается вообще минимизировать свою публичность по внутренним соображениям. Спустя некоторое время, петербургская СР вновь внезапно возмутилась судебному решению о продлении договора реновации с той же компанией. Заявили, что будут оспаривать, требовать пересмотра и так далее. По качеству и интенсивности публикаций, можно было сделать вывод об истинной природе журналистского интереса. По неофициальной информации, настоящая причина довольна проста. Московские «справороссы» взяли заказ на «мочение» окружения губернатора Подмосковья Андрея Воробьева и близких ему структур от известных интересантов.
Исполнение на местах поручено региональному отделению и, возможно, депутату ГД Елене Драпеко. Взамен за услуги по порче кармы, партийцы получают небольшие отчисления в кассу, а также шанс пролоббировать дружественную себе компанию, в случае, если удастся подвинуть воробьевских из Петербурга. Во всей этой истории, предсказуемо, забыли о людях, которые который год живут в разваливающихся сараях. Но какие люди, если можно немножко заработать?
Санкт-Петербург читает «Фонтанку»!
Наша аудитория — лидеры бизнеса и политики, чиновники, десятки тысяч горожан.