В Адлере дольщики дождались ключей от своих квартир через шесть лет, сообщает официальный портал города Сочи.
Риэлторы отметили дефицит предложений на рынке элитной недвижимости в Сочи
Инвестиции в недвижимость в 2024: стоит ли инвестировать и выгодно ли это сейчас. 17 ноября 2022 - Новости Магнитогорска - В ноябре 2023 года на вторичном рынке недвижимости Сочи на продажу выставлено 13760 объектов. Бесплатные объявления недвижимости от собственников и риэлторов в Сочи. Кредитование покупателей индивидуальных домов в России выросло в 3 раза за два года. Речь о самостроях, которые находятся в Адлерском, Хостинском и Центральном районах города-курорта. Специалист по недвижимости призвал не повышать стоимость материалов для строительства школ.
Жить и сдавать
- Новости компании
- Новости недвижимости в Сочи |
- Недвижимость Сочи
- Сочинские схемы
- Иски уже пришли сотням собственников помещений на ИЖС
- Как в Центральном суде Сочи узаконивали самострои и элитные участки земли
В Адлере под снос пошла 6-этажка, жильцы остались ни с чем
Недвижимость Адлера. Портал недвижимости ознакомит с актуальными и свежими новостями недвижимости города Сочи. Новости проекта. Итоги конкурсов Жилищного конгресса 18 апреля на Grand Party были подведены итоги конкурсов Best Speaker, BestStand, «Конкурса Инноваций», Жилищного парада. В 2023 году каждый третий дом на рынке индивидуального жилищного строительства (ИЖС) был возведен из дерева. Реальные сносы начались в прошлом году, тогда были снесены два незаконных многоквартирных дома на улицах Ружейной и 65 лет Победы. Новости проекта. Итоги конкурсов Жилищного конгресса 18 апреля на Grand Party были подведены итоги конкурсов Best Speaker, BestStand, «Конкурса Инноваций», Жилищного парада.
Более 10 тыс. квадратных метров незаконного жилья снесут в Сочи
Инцидент произошел на Голубой улице в Адлере. На видео заметно, как волна накрывает территорию около домов, после чего разбивается о стены помещений на первых этажах. Вода смывает некоторые крупные объекты на территории комплекса. По словам очевидцев, волны сломали ворота.
Проверить, законно ли строится дом, можно на сайте администрации Сочи, где публикуются списки выданных разрешений на строительство и на ввод объектов в эксплуатацию. В новостях иногда показывают, что после проливных дождей весь Сочи затопило. На самом деле все сильно преувеличено. Проблемы наблюдаются только в некоторых районах Кудепсты и Курортного городка. Плесень в квартирах. Влажный субтропический климат в Сочи способствует разрастанию плесени.
С другой стороны, просто так она не появляется: такие проблемы есть в жилых комплексах, которые стояли замороженными какое-то время, или в квартирах, где ремонт был сделан на скорую руку с нарушением строительных норм. На туристических форумах до сих пор пишут, что в Сочи неприятно пахнет канализацией.
По словам генерального директора консалтинговой компании Macon Ильи Володько, для застройщика строительство деловой недвижимости — способ освоить «сложную» территорию.
Поэтому инвестор обращает внимание на другие сегменты недвижимости и может реализовать концепцию делового квартала. Тем более, что сам участок достаточно привлекательный с коммерческой точки зрения». По мнению специалистов, новые по функционалу проекты в инвестпортфеле AVA Group позволят застройщику минимизировать риски и повысить рентабельность бизнеса.
Если еще несколько лет назад проект по созданию IT-кластера на этих территориях выглядел бы утопически, то сегодня он имеет большие шансы на успех. Ведь на Кубань и конкретно в Сочи в период пандемии приехало много специалистов из IT-сферы, которым здесь комфортно жить и работать. То же самое касается логистических и сервисных объектов недвижимости.
Рост турпотока позволяет рассчитывать на эффективность капиталовложений в эти объекты недвижимости», — говорит Илья Володько. Экономический эффект от реализации такого объекта будет заметным. Каких-то существенных трудностей в реализации проекта я пока не вижу.
AVA Group давно осваивает Сочи. Каждый проект компании имеет оригинальную концепцию. То же самое можно сказать и об этом курортно-деловом кластере».
Диверсификация бизнеса как ключ к успеху строительной отрасли Ранее советник президента по стратегическому развитию AVA Group Елена Сошникова в интервью «Эксперту Юг» рассказала о том, что в Сочи компания планирует активно развивать гостиничные, санаторно-курортные проекты и медицинский кластер.
Покупателям квартир и апартаментов придется смириться с потерей первой линии моря — после 500 метров тоже не разгуляешься, строить практически негде. Ольга Широкова, партнер NF Group, уверена: «С одной стороны, запрет напрямую повлияет на рост цен — это касается, в первую очередь, уже строящихся объектов, где цены могут вырасти. С другой стороны, в связи с запретом будет появляться все меньше объектов на первой линии в самых топовых локациях, что повлияет на общую среднюю цену по рынку и даст толчок для развития других локаций черноморского побережья». Покупатели обратили свой взор на другие города и районы побережья. В Сочи уже давно надувается ценовой пузырь, который неизбежно лопнет, когда акцент спроса переместится на новую локацию.
Скорее всего, туда, где будут возводиться новые инфраструктурные объекты, такие как стадион или аэропорт. Берегите Родину! Что же в такой ситуации делать инвестору? Покупать сочинскую недвижимость для последующей сдачи в аренду с каждым годом становится все менее выгодно — срок окупаемости инвестиций уже слишком долгий по сравнению с другими вариантами. Инвестиционный объект должен быть ликвидным, а не просто красивым. Фото: Мир Квартир Какое-то время еще можно надеяться на приумножение вложенных средств благодаря росту цен.
Но важно понимать, что все может очень быстро закончиться, и поэтому недвижимость должна быть ликвидной.
Анализ рынка недвижимости Сочи за первый квартал 2023 года и прогнозы на апрель
17 ноября 2022 - Новости Магнитогорска - В ноябре 2023 года на вторичном рынке недвижимости Сочи на продажу выставлено 13760 объектов. В 2023 году каждый третий дом на рынке индивидуального жилищного строительства (ИЖС) был возведен из дерева. В каждом доме есть своё газовое отопление, что позволяет не только регулировать температуру в зависимости от индивидуальных потребностей, но и существенно экономит финансы. Дом заселен с 2015 года Многострадальный ЖК "Плаза" в Адлере признан. – Недвижимость в Адлере, которая располагается вблизи от Сириуса, является и большим плюсом, и фактором, который несколько пугает покупателей. Новости проекта. Итоги конкурсов Жилищного конгресса 18 апреля на Grand Party были подведены итоги конкурсов Best Speaker, BestStand, «Конкурса Инноваций», Жилищного парада.
«Люди были обескуражены, у нас много сделок отменилось»
- "Волна" по кусочкам
- Судейский переполох
- Как в Центральном суде Сочи узаконивали самострои и элитные участки земли
- Запросы клиентов выполнить всё сложнее
- Огромные волны накрыли жилой комплекс в Адлере: видео
Как купить недвижимость в Сочи
Это и строящиеся апартаментные или гостиничные комплексы, и объекты которые прошли реконструкцию. Ипотека За прошедший квартал ипотечные программы стали востребованы ещё больше. Особенно: Ипотека на готовое жилье от 7 млн. Ставка за последние три месяца: На приобретение готового жилья — от 10. По данным «Домклик», по ним в марте совокупно было выдано 37,7 тыс. Наибольшей популярностью у заемщиков пользуется семейная ипотека — на нее пришлась почти половина льготных выдач. Прогнозы Сочи продолжает активно развиваться и пользуется большим спросом у клиентов. Дефицит земли под застройку и мораторий влекут за собой рост стоимости строительства в целом. А это, безусловно, подталкивает цены вверх. Мы не ждем сильных скачков стоимости недвижимости.
Рост стоимости могут дать только новые апартаментные комплексы. На них спрос ежедневно повышается.
Причем в приоритете Сочи. Однако рынок жилья там весьма специфичный, и мечты о жизни у моря могут вдребезги разбиться об обман недобросовестных риелторов и неверный расчет. Чего стоит опасаться в первую очередь — в колонке на DK. Иван Стихин, руководитель департамента краткосрочных инвестпроектов компании «БВБ Недвижимость»: — Все, что касается покупки квартир в Сочи, начинается с большого обмана. Здесь работает примерно 6-8 тыс.
По сути, это фейки. С букинга или Airbnb берут фотографии шикарных квартир: Майами, Ницца, Болгария — все, что угодно, лишь бы не было видно песчаного пляжа, потому что в Сочи галька. Выкладывают объявления о продаже этих объектов, пишут симпатичную цену, примерное месторасположение в пределах Сочи и ждут, закинув удочку. Когда звонят потенциальные покупатели, им плетут, что квартира на задатке, или что собственник сейчас за границей и просмотр невозможен, или что-нибудь еще. Есть другие варианты, и их можно посмотреть прямо сейчас. Конечно, реальные объекты хуже, но клиент уже попался. Есть более отчаянные риелторы — они выезжают на встречу с покупателем, который настроен посмотреть квартиру мечты, и откровенно говорят: это все обман, таких объектов нет.
Если хотите увидеть реальные предложения, поехали со мной. Нет — до свидания. Задача риелтора простая: выманить покупателя на «фонарь». В автосалонах подобная схема называется «елка». Сотрудники автоцентров размещают рекламу, где говорится о продаже авто по цене ниже рынка. А когда покупатели приезжают за машиной, оказывается, что ее в наличии нет. Или есть, но на 200 тыс.
Здесь все примерно так же. Главное, чтобы клиент позвонил, а дальше — работа менеджера. Потому что такие объявления размещают за деньги, площадкам это просто выгодно.
Ну а что такое затопленный Сочи, можно было видеть буквально несколько недель назад, когда автомобили превратились в лодки. И это ведь не разовая история — некоторые районы плывут из-за любого ливня. Например, часто топит улицу Гастелло в Адлере. Еще один фактор, снижающий стоимость «квадрата», сложный заезд в микрорайон или выезд из него. Город у нас — одинаково неудобный и для пешеходов, и для автомобилистов. Однополосная дорога, которая стоит постоянно в пробке, редко идет на пользу цене недвижимости. С другой стороны, если квартиру в Сочи вы покупаете для сдачи туристам, работы на удаленке или тихой пенсии у моря, другими словами, не планируете каждое утро в час пик выбираться в офис, то, возможно, такие варианты не отпугнут вас возможными сложностями, зато порадуют чуть более низкой ценой. Фото: Домклик Что поможет сэкономить при покупке жилья в Сочи? Одна из ярких черт нашего рынка — часто самые выгодные цены светят тем, кто готов прийти на сделку с пачкой купюр в руках. В июне 2023 года, по данным Домклик, Краснодарский край вошел в топ-5 регионов, где совершается больше всего сделок без использования ипотечных средств. Летние скидки на ипотеку от Сбера. В июне Домклик сравнил размер средних ежемесячных платежей по ипотеке у покупателей вторички и любителей «льготных» новостроек. Краснодарский край оказался в числе регионов, где разрыв оказался одним из самых существенных. Больше всего каждый месяц отстегивают банку покупатели вторички в среднем 36 тысяч рублей , а меньше всего — те, кто оформил «Семейную ипотеку» : 28 тысяч. А на чем точно нельзя экономить при покупке квартиры в Сочи? На проверке жилья.
Причём, желательно купить квартиру в новостройке Сочи от застройщика, без посредников, недорого и хорошо бы у самого моря? Приветствуем Ваш выбор! И предлагаем только самые актуальные предложения о продаже курортной недвижимости. Ниже Вы найдёте лучшие и самые надёжные новостройки Сочи, жилые и апартаментные комплексы, коттеджные посёлки Адлера, Сириуса, Красной Поляны, а также Крыма и всего Черноморского побережья. Обращаем особое внимание, что на нашем официальном сайте застройщиков Сочи представлены только реальные на 2024 год цены на квартиры в новостройках Сочи в отличие от Циан, Авито, Юла, Домклик.
Новости и мнения о недвижимости
В сети сейчас расходится информация об иске от Генпрокуратуры по землям бывшего совхоза Чкаловский. Суд удовлетворил требования Генпрокуратуры и вердикт такой: всем незастроенным земельным участкам над жилыми комплексами Морская симфония — 1, Морская симфония — 2, Курортный, Оливия и ещё нескольким участкам в Кудепсте будет возвращено сельхозназначение, а права аренды физлиц и юрлиц на них прекращены. Жилые комплексы Морская Симфония 1 и 2, Курортный, Флора, Летний этот иск не затрагивает эти ЖК упоминаются в преамбуле искового заявления, но никаких требований по ним Генпрокуратура не выставила.
Был подписан договор, где должник сам обязуется в течение месяца снести. Если он не снесёт, то на объект заходит организация, и ей передаётся земля как компенсация расходов за данный снос, - рассказал Давид Кириченко. На другом объекте на улице Хуторской работы уже ведутся полным ходом. Согласно проекту сноса, уже демонтированы лёгкие конструкции, сейчас ведутся работы по демонтажу несущих бетонных сооружений.
Причём, с обязательным соблюдением всех норм безопасности - ограждение на дороге и тротуаре, соседние дома завешаны специальной сеткой. Работы проводятся строго с 08:00 до 18:00, чтобы не мешать соседям. По сведениям из ЕГРН там не было прописанных граждан. Прав на объекты зарегистрировано не было, - отметил заместитель начальника управления по пресечению нарушений земельного и градостроительного законодательства администрации г. Сочи Аслан Ачмизов. Борьба с самостроями ведётся на курорте не первый год.
В городе насчитывается 10,2 тыс. Часто такие проекты нельзя назвать профессиональными качественными апарт—отелями, поскольку они не имеют даже минимальной инфраструктуры, которая при малом арендном фоне становится нерентабельной, и характеризуются достаточно ограниченным содержанием сервисной составляющей", — рассказывает руководитель проектов департамента стратегического консалтинга IBC Real Estate Евгений Саурин. В последние годы популярность у девелоперов и покупателей набирает формат сервисных апартаментов с наличием УК или гостиничного оператора, отмечает партнёр, региональный директор департамента консалтинга и аналитики NF Group Ольга Широкова. По словам Евгения Саурина, частные инвесторы приобретают площади в подобных проектах в первую очередь для себя, а в период, когда не проживают на курорте, сдают их отдыхающим по согласованной с управляющей компанией цене. В первую очередь это связано с высокой стоимостью квадратного метра при покупке — цены на апартаменты в Сочи достигают столичных значений", — уверен эксперт. Ждать и верить Особенность рынка Сочи в том, что сейчас здесь действует мораторий на новое жилищное строительство, который был установлен в 2021 году, до принятия нового генплана ожидается в конце этого года. Впрочем, на первичном рынке присутствуют объекты, получившие разрешительную документацию до вступления моратория в силу.
По мнению Ольги Широковой, происходящие изменения в градостроительной политике города станут одним из катализаторов развития "цивилизованного" рынка в целом.
Posted 2 ноября 2023,, 08:54 Published 2 ноября 2023,, 08:54 Modified 1 февраля, 20:39 Сочи теряет очки: почему регион становится территорией риска для инвестиций в недвижимость 2 ноября 2023, 08:54 Фото: CC0 Public Domain Специалисты и инвесторы в эти дни обсуждают перспективы рынка недвижимости на масштабном форуме MALLPIC 2. Однако сам сочинский регион становится территорией риска для вложений в покупку здесь земли или возведения крупных объектов. Однако готов ли сам сочинский регион достойно представить свои возможности с точки зрения перспективы развития рынков недвижимости? Последние события, разворачивающиеся здесь, подсказывают, что территория Сочи и окрестностей стала довольна рискованным местом для инвестиций в этой сфере. Любопытно, что, с одной стороны, в нынешнем году Сочи по стоимости элитного жилья обогнал даже такие мегаполисы мира, как Нью-Йорк, Лондон и Дубай! По данным аналитической компании NF Group, цена квадратного метра жилой элитной недвижимости в Сочи доходит до 1,4 млн рублей. И риэлтеры были уверены, что в нынешнем году спрос на элитное жилье в Сочи сохранится.
Ведь потенциальные покупатели потеряли возможность вкладываться в недвижимость за рубежом — сначала помешала пандемия коронавируса, а потом и события 2022 года. Однако в реальности все не совсем так. Кстати, эксперты в сфере недвижимости полагают, что данные об уровне цен в Сочи сильно завышены — с целью пиара, чтобы привлечь в этот регион инвесторов. Есть и другие цифры. Летом этого года в списке регионов России с наибольшим снижением цен на недвижимость именно Сочи стал лидером. В том же рейтинге в лидерах по спаду цен на недвижимость оказались Улан-Удэ и Курск — для Сочи, южного города, привлекательного как для отдыха, так и для жизни, такое соседство смотрится не очень хорошо.
Более 10 тыс. квадратных метров незаконного жилья снесут в Сочи
, СМИ Эл № ФС77-66209 от 01 июля 2016 г. 27 сентября 2023 - Новости Кургана - Сервис содержит информацию о 91 доме в Сочи по адресу с общей площадью 23212 м2 — год постройки, серия и тип дома. 27 сентября 2023 - Новости Кургана - Сервис содержит информацию о 91 доме в Сочи по адресу с общей площадью 23212 м2 — год постройки, серия и тип дома.
Как в Центральном суде Сочи узаконивали самострои и элитные участки земли
В агентстве ОНИКС сформирована огромная база объектов, в ней легко найти подходящий вариант квартиры в новостройках, квартиры на вторичном рынке, дома, коттеджа, земельного участка или коммерческой недвижимости. Достаточно лишь задать параметры поиска, например: купить квартиру в Сочи;.
Артемьев и Короленко выкупили у него весь дом на этапе котлована за 45 миллионов рублей. Дождались, когда стройка закончится, и начали продавать по комнатам. Вот только делать это они не имели права, считает Надежда Кондрашова. По документам здание не разбито на отдельные помещения, на которые можно оформить право собственности. А когда люди будут заезжать туда, делать там ремонты, чуть-чуть они дадут им там пожить, обжиться, посдавать, а потом их оттуда просто выгонят, людей.
Ашаляну вернется дом", — говорит пострадавшая Надежда Кондрашова. По ее словам, Короленко и Артемьев получали деньги, которые им заплатили покупатели. Именно так и вышло с Ириной Подкопаловой. Пострадавшая хотела купить апартаменты в центре Адлера. Вместе с риелтором нашла, как ей казалось, хороший вариант в 5-ти минутах от моря и всего за 5 миллионов рублей. Заключили так называемый предварительный договор, по условиям которого женщина должна была внести стопроцентную предоплату, а право собственности получить чуть позже. Андрей Короленко уверял, что документы появятся в течение нескольких дней.
А пока можно заезжать и обустраиваться. Тут же объявился бывший хозяин дома, который сказал, что наш продавец с ним не рассчитался за этот дом. И он сейчас нас будет выселять. Они нас стали выгонять, выключать нам воду", — отмечает Ирина Подкопалова.
Информация о ценах и наличию квартир, указанная на сайте, может отличаться от фактической к моменту обращения. Администрация Сайта не несет ответственности за содержание сообщений и других материалов на сайте, их возможное несоответствие действующему законодательству, за достоверность размещаемых Пользователями материалов, качество информации и изображений.
Ваша заявка отправлена.
И вот как выглядит ситуация сегодня. Так, стоимость 1 кв. Современные элитные дома в Сочи — штучный товар, что является одной из причиной устойчивого роста цен на данную категорию недвижимости, что наглядно отображено на графике ниже. Цены на вторичное жилье прекратили падение и уверенно держатся на своих позициях. Объектов с хорошей скидкой сегодня практически нет.
Но и роста пока не наблюдается. Средняя стоимость 1 кв. Рынок загородной недвижимости начал шевелиться вместе с наступающим теплом. После длительной зимней «спячки» интерес к этому сегменту в марте 2023 г. Самый бюджетный запрос на дома стоимостью до 20 млн руб. Уровень цен на домовладения коттеджи класса комфорт 200 тыс.
Стоимость объектов премиум класса от 400 тыс.
Застройщик обманул дольщиков Сочи на 750 млн рублей
От 34% до 50% объявлений о продаже квартир на курортах Краснодарского края фейковые, привели «Известиям» результаты собственного исследования участники рынка недвижимости. Дома с развитой инфраструктурой, подключенными коммуникациями вбл. Инвестирование в недвижимость в Адлере: перспективы и риски Анализ потенциала инвестирования в недвижимость. Специалисты и инвесторы в эти дни обсуждают перспективы рынка недвижимости на масштабном форуме MALLPIC 2.0 в Сочи. – Недвижимость в Адлере, которая располагается вблизи от Сириуса, является и большим плюсом, и фактором, который несколько пугает покупателей. Яндекс Недвижимость: Объявления о покупке, продаже, аренде квартир, домов и коммерческой недвижимости в Адлере.
В Адлере под снос пошла 6-этажка, жильцы остались ни с чем
Сейчас Адлер вообще непохож на общественно-деловую зону, да и вообще, какая деловая зона может быть на курорте, да еще там, где массово очень много лет живут люди? Противостояние администрации и местных жителей продолжается. Представители департамента архитектуры и градостроительства Сочи сообщили, что они готовы пойти на встречу и внести коррективы согласно высказанным замечаниям местных жителей. Хочется в это верить.
Дмитрий Артемьев — пиар-менеджер. В своих соцсетях он показывает красивую жизнь на Мальдивах, хвастается дорогими машинами. И рассказывает, куда стоит вложиться, чтобы стать таким, как он. Как только находится доверчивый клиент, к делу подключается Андрей Короленко. Он под видом собственника показывал апартаменты в доме бизнес-класса, который изначально принадлежал некому Саркису Ашаляну. Артемьев и Короленко выкупили у него весь дом на этапе котлована за 45 миллионов рублей.
Дождались, когда стройка закончится, и начали продавать по комнатам. Вот только делать это они не имели права, считает Надежда Кондрашова. По документам здание не разбито на отдельные помещения, на которые можно оформить право собственности. А когда люди будут заезжать туда, делать там ремонты, чуть-чуть они дадут им там пожить, обжиться, посдавать, а потом их оттуда просто выгонят, людей. Ашаляну вернется дом", — говорит пострадавшая Надежда Кондрашова. По ее словам, Короленко и Артемьев получали деньги, которые им заплатили покупатели. Именно так и вышло с Ириной Подкопаловой. Пострадавшая хотела купить апартаменты в центре Адлера. Вместе с риелтором нашла, как ей казалось, хороший вариант в 5-ти минутах от моря и всего за 5 миллионов рублей.
Заключили так называемый предварительный договор, по условиям которого женщина должна была внести стопроцентную предоплату, а право собственности получить чуть позже.
Три года прошло, никакие апелляции не подала на решение суда, — говорит другая жительница дома Елена Иванова. Она — приезжая из Новосибирска, покупала квартиру не у застройщика, а у первого собственника, и стоимость уже была совсем не дешевой, ей выдали ЕГРН на долю земельного участка, свидетельство о собственности на помещение. Сначала земля была в аресте в связи с межеванием, а потом — в связи с иском администрации. Ни Марта, ни Елена зарегистрироваться в своей собственности не успели. В прошлом году Елена не могла устроить своего ребенка в первый класс, прописанным-то мест в школах не хватает. Пришлось делать временную регистрацию у знакомых. Я не успела, пока ремонт делала, думала, ремонт закончу, сделаю техпаспорт, а, оказывается, мы в аресте. Они наложили арест в 2021 году на наш земельный участок, а в 2022 году они вышли с иском. То есть они решили, что дом незаконный, в 2020 году и захотели судиться.
Но арест наложили только в 21-м году и позволили людям покупать квартиры в незаконном доме, — говорит Марта Нетелева. Ситуация обострилась после того, как директора фирмы-застройщика арестовали по подозрению в мошенничестве, это произошло в мае этого года. Он строил дома в Нижней Шиловке по договорам инвестирования, но по каким-то причинам не построил. И жители домов, которые он строил, остались один на один с бюрократической машиной. Иск о сносе получили владельцы помещений на улице Веселой, там три многоквартирника на ИЖС, судится пока один из них. Они уже дошли до кассации, которая вернула дело в суд первой инстанции. Они же закрывали глаза на это, и мы еще должны сами сносить за свой счет. Если мы что-то скажем, нас еще и привлекут за мошеннические действия, что мы якобы покрывали застройщика, что мы давали ему деньги, чтобы он незаконно построил дом, — говорит Елена. Вода и канализация у них своя, есть скважина и ЛОС, в этом плане от городских коммуникаций они не зависят. В апелляцию пришлось обращаться самостоятельно, наняли адвоката, приехали в суд, но там их слушать не стали.
Согласились, что дом построен с учетом всех требований, но снос — это крайняя мера. Апелляцию проиграли 8 июня, решение вступило в законную силу, сейчас готовятся к кассации. Она обычно встает на сторону собственников и возвращает дело в суд первой инстанции. В Сочи есть объекты, которые по пять кругов таких уже прошли. Жители считают, что можно найти методы сохранить их собственность — например, заключить мировое соглашение, признать дом законным, поменять статус земли под ним. Тем более, как утверждают собственники, он у них находится в зоне Ж-2, где разрешена малоэтажная многоквартирная застройка. Просьбы о помощи разослали везде, ответил только депутат Госдумы РФ Константин Затулин, он обратился в администрацию Сочи с запросом, чтобы ему предоставили варианты сохранения дома. Но пока ответа нет. В Адлерском районе множество домов уже получили иски. В ЖК «Атлантида» уже три готовых дома снесли, в которые люди не успели заселиться, три дома пытаются отбить.
После его смерти в 1998 году Светлана Казиханова и ее сестра Елена Казиханова получили доли в гостинице в качестве наследства. Ремонт и техническое обслуживание сестры осуществляли за свой счет. Однако прокуратура считает, что профсоюз, у которого Казихановы выкупили гостиницу, не имел права распоряжаться землей. Светлана Казиханова подчеркнула, что суд рассмотрел иск об изъятии отеля и других объектов недвижимости за три заседания, каждое из которых длилось по девять часов. По словам предпринимательницы, суд не привлек профсоюз к процессу и не удовлетворил ни одного ходатайства.
Доводы Генпрокуратуры об изъятии «Меридиана» Светлана Казиханова считает несостоятельными. Кто еще потерял свои отели в Адлере?!